3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 84 m²
53639 Königswinter

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienwohnhauses.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Hier führt Sie ein langer Flur in alle Räumlichkeiten:
Das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Büro/Gästezimmer, die Küche und das modernisierte Tageslichtbad mit Duschwanne.
Eines der Zimmer verfügt über eine Galerie mit Schlafmöglichkeit.

Durch die erhöhte Lage des Wohnhauses genießen Sie in einigen Zimmern einen herrlichen Blick ins Grüne.
An sonnigen Tagen können Sie den gemeinsamen Garten nutzen und dort den Tag ausklingen lassen.

Für Ihre Pkw stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Heizung, Müllentsorgung, Wasser, Abwasser, Gebäudeversicherung und Grundsteuer enthalten. Lediglich die Kosten für Strom rechnet der Mieter mit dem Versorger selbst ab.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Besichtigungen:
Sind nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit, auch an den Wochenenden, möglich.

Sonstiges:
Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das Bestellerprinzip. Dies sagt, die Provision wird vom Besteller (Auftraggeber)
bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte nehmen wir Sie in die Haftung.
Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf - Zwischenvermietung vorbehalten. Quadratmeter-Werte sind keine Flächenberechnung. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters, Prüfung obliegt dem Mieter.
Sollte Ihnen dieses Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit, ansonsten gilt dies als Erstkontakt.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, in der Nähe von dem nur ca. 5 Minuten entfernten Oberpleis in dem sich das Schulzentrum - mit Kindergärten, Grund- und weiterführende Schule - von Königswinter befindet.
Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Gastronomien und Supermärkte. Zudem ist Oberpleis der Mittelpunkt der Königswinterer Bergregion.

Die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn A3 bietet eine optimale Verkehrsanbindung nach Köln und Bonn (ca. 20-25 Minuten) sowie Koblenz und Frankfurt.

Die Stadt Königswinter erstreckt sich vom Rheinufer über das Siebengebirge und das Pleiser Hügellland bis zu den Höhen des vorderen Westerwaldes. Königswinter grenzt unmittelbar an Bonn und gehört zum Rhein-Sieg-Kreis. Seinen Ruf als traditionsreicher Fremdenverkehrsort verdankt Königswinter dem sagenumwobenen Drachenfels. Mit der Burgruine aus dem 12. Jarhundert und der seit 1883 betriebenen Zahnradbahn gehört der zu dem meistbestiegenem Berg Deutschlans. Ebenfalls zu Königswinter gehört das Hotel Petersberg, heute Gästehaus der Bundesregierung, sowie der mit dem Europa-Diplom ausgezeichneten Naturpark Siebengebirge.