4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 135 m²
41063 Mönchengladbach

Diese attraktive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen gehobenen Wohnkomfort in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen.

Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus in die Diele, die in den großzügigen Wohnraum mit dem offenen Kamin und der breiten Fensterfront mit vorgelagertem großen Balkon übergeht. Hier genießen Sie Freizeit und Entspannung je nach Jahreszeit vor dem offenen Kamin oder an der frischen Luft auf dem Balkon!

Durch den offenen Kamin, den braunen Fliesenboden und die Holzbalkendecke besitzt der Wohnraum ein besonderes, rustikales Ambiente.
Für die Garderobe bietet die Diele zwei große Wandschränke.

Links und rechts von der Diele begehen Sie je ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das 1. Bad befindet sich auch auf dieser Ebene. Die Küche ist vom Wohnraum zugängig.

Eine Treppe führt Sie aus dem Wohnraum in das Dachgeschoss mit dem großen Dachstudio, das variabel genutzt werden kann. Hier befindet sich auch das 2. Bad.

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller.

Eine Garage im Haus kann für mtl. 40,00 € angemietet werden.

Die Grünanlage des Hauses steht Ihnen und den übrigen Mitbewohnern des Hauses für Erholungszwecke zur Verfügung.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 119,5kWh, Gas, Bj.1984
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

Die Wohnung liegt im bevorzugten Stadtteil Windberg in der Stadt Mönchengladbach.

Geschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie sonstige Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kindergarten, Grundschule und weiferführende Schulen befinden sich in der Nähe.

Mit dem Bus erreichen Sie bequem den Alten Markt und den Hauptbahnhof.

Die nächsten Auffahrten zur A 52 bzw. A 61 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.