5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €940.000 186 m²
Melanchthonstraße 20, 10557 Berlin

Das Eckgrundstück wurde um 1888 mit einem reinen Vorderhaus bebaut und umfasst 22 Einheiten. Die zu veräußernde Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoß und ist als Eckwohnung zur Melanchthon- und zur Spenerstraße ausgerichtet. Sie verfügt über einen gemütlichen West Balkon und einen schönen Erker im großen Eckzimmer. In allen Zimmern finden sich die begehrten Altbaumerkmale wie hohe, stuckverzierte Decken, Holzkastentüren, Parkett und Dielenböden wieder. Die sehr gut geschnittene Wohnung ist hell und freundlich. Sie befindet sich in einem gebrauchten aber gepflegten Zustand. Die Beheizung und Warmwasserversorgung Erfolg über eine Gasetagenheizung. Es gibt zwei Zugänge zur Wohnung. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Eine Altbauwohnung mit ihren typischen Merkmalen und der Größe in dieser Lage ist inzwischen eine seltene Gelegenheit. Die Wohnung wird mietfrei und geräumt übergeben.

Besichtigung:
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Alle relevanten Verkaufsunterlagen liegen uns vor und können auf Anfrage zur verfügung gestellt werden. Wir handeln im direkten und alleinigen Auftrag der Eigentümer.

Der Altbau befindet sich in gefragter Wohnlage, nur einen Steinwurf vom Spreeufer und dem Tiergarten entfernt. In wenigen Gehminuten erreicht man das Schloss Bellevue. Das überwiegend durch Altbauten geprägte Quartier ist eine Tempo 30 Zone mit wenig Durchfahrtsverkehr. Die absolute City-Lage bietet durch die Nähe zum Berliner Tiergarten einen sehr hohen Wohnwert mit vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Perfekt. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.