4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 97 m²
86156 Augsburg

Die komfortable 4-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 24 Einheiten.

Die Eigentümer haben sich über die Jahre immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem sehr gepflegten Zustand.

Über die letzten Jahre hinweg wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung der Heizung, die Verlegung von Laminatböden und der Anstrich der Wände.

Die geräumige Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, drei weitere schöne Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen nutzen können, eine Küche, die auf Wunsch übernommen werden kann, ein Tageslichtbad und einen Südbalkon, seitlich verglast mit Markise

Zur Wohnung gehören ein sicheres Kellerabteil, einen Trockenkeller für die Wäsche und ein gemeinschaftlicher Raum für Fahrräder, der außerhalb des Gebäudes seinen Platz hat. Für die Wäsche gibt es einen Trockenkeller. Und als besonderes Highlight: Ihre eigene großzügige Garage befindet sich im Gebäude.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Bitte fordern Sie unser Exposé zur Obj.Nr. ES157 an.

Preisinformation:
1 Carportplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Elena Schmidt unter Tel.:+49 (0)8232 - 95 97 8-0 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte:
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Die Wohnanlage befindet sich in einer beliebten und ruhigen Lage in Kriegshaber.

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind bequem zu Fuß in ca. 5 Min. zu erreichen.

Mit dem Bus sind es ca. 10 Minuten ins Zentrum von Augsburg.

Die Auffahrt zur B17 ist ca. 0,5 km und das Zentralklinikum ca. 2 km entfernt.