5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 152 m²
Wohnung oder Büroräume:
Diese frisch renovierte Wohnung ( oder Büroräume)
liegt in Zell am Main, - innerhalb eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses
nahe des Rathauses in ruhiger Lage an der neuen "Zeller Mitte".
Eine ideale Lage zum Wohnen, Leben Flanieren am Main ( ca 5 Minuten zum Mainradweg) !
5 Räume, 2 Toiletten, 1 Küche/ Labor, ein Umkleideraum, 2 schöne Westbalkone, sowie ein 9.3qm großer Abstellraum, gehören zu dem toppgepflegten Angebot.
Ein Aufzug führt barrierefrei zur Wohnung.
Es sind 2 Stellplätze a 5.000€ = 10.000 € zu erwerben.
Diese sind in der Kaufsumme von 335.000 € enthalten.
Ein weiterer Vorteil :
Es gibt 2 Eingänge zu den Räumen
Dei Möglichkeit einer Teilung in 2 Einheiten kann besprochen werden.
Nähres Infos vor Ort bei Interesse.
Die Räume sind sofort bezugsfertig.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
Raumaufteilung:
Größe : 152,16qm, ( teilbar auf Wunsch )
2 Toiletten,
1 Küche/Labor,
5 Zimmer / Büro/ Praxisräume,
ein Umkleideraum
9,3qm Abstellraum,
2 Stellplätze
Besichtigungstermine:
Sie sind interessiert an diesen vielseitig zu nutzenden Räumen ?
Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin .
Wir sind gerne für Sie da.
Tel 0931- 3538773
mobil 0172 - 8969557
Elina Rohde
Haftung und Copyright:
Sämtliche Angaben dieses Angebotes beruhen auf den uns vom Eigentümer erteilten Informationen.
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Fotos und Bildmaterial sind geschützt - Vervielfältigung nur nach schriftlicher Genehmigung .
Diese Wohnung liegt innerhalb der neuen Zeller Mitte.
In unmittelbarer Nähe liegen :
Rathaus,
Lebensmittelmarkt, Supermarkt, Bäcker, Wochenmarkt
Cafés
Apotheke, Logopädische Praxis, Büros,
Bushaltestelle ( ca alle 20 Minuten in die Innenstadt, mehrmals stündlich)
Kostenfreie Parkplätze auf dem Parkdeck über dem Lebensmittelmarkt - von da aus sind es wenige Schritte zu den Büroräumen.
Fussläufg erreichbar
Seniorenheim, Krippe, Kindergarten und Grundschule
Freizeiteinrichtungen wie Sport- und Spielplätze, Gastronomie u.v.m...
Der idyllische und aufstrebende Markt Zell am Main liegt nur wenige Minuten von Würzburg entfernt, direkt am Main.
ca 5 km nordwestlich vom Würzburger Stadtzentrum entfernt.
Eine gute Verkehrsanbindung über die B27, den Zeller Bock und den Mainradweg gewährt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für den privaten Verkehr, öffentlichen Nahverkehr sowie Fußgänger und Radfahrer.
Sowohl die stadtnahe Lage, als auch die Nähe zu Erholungs- und Freizeitgebieten wie dem Main und dem angrenzenden Wald machen den Standort Zell am Main zum Wohnen für alle Altersklassen attraktiv.
Auf Naturschutz wird hier besonders Wert gelegt: 60% der Gemeindefläche bestehen aus Wasserschutzgebieten, die in unmittelbarer Nähe zu erwandern sind.
