Haus zum Verkauf €280.000 110 m²
Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1999 mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem ca. 331 m² großen Grundstück. Eine Garage und weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Impressum:
GARANTICA Wohnwerte GmbH
Frankfurter Str. 8
01159 Dresden
Telefon: 0351 79993140
Telefax: 0351 79993149
E-Mail: info@garantica.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRB 38538
Registergericht:Amtsgericht Dresden
Gesetzlicher Vertreter: Nadezda Liapi
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: LH Dresden
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Dresden
Ordnungsamt
Abt. Gewerbeangelegenheiten
Postfach 12 00 20
01001 Dresden
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter finden.
Durch den sehr gepflegten Zustand ist das Objekt mit Ausnahme von minimalen Schönheitsreparaturen sofort nach der Kaufpreiszahlung beziehbar.
Der liebevoll angelegte Garten ist ebenso gepflegt wie das Gebäude. Das Grundstück bietet genug Platz zur Erholung und zum Spielen für Kinder. Ein Pool ist auch bereits vorhanden.
Auf Wunsch des Käufers kann die Küche unentgeltlich für den Anfang im Objekt verbleiben, andernfalls erfolgt die Beräumung.
Das Objekt wird allerspätestens im April 2020 frei, da die Eigentümerin sich bis dahin Zeit erbeten hat, eine Wohnung zu finden.
Die Kaufpreisfälligkeit soll selbstverständlich, wie in solchen Fällen üblich, erst nach Freizug und vollständiger Beräumung eintreten.
Der Energieausweis befindet sich momentan in der Erstellung und liegt in Kürze vor.
Erschließung:
Es liegen folgende Medien an: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom, DSL, TV über Sat-Anlage, Kabel-TV liegt an (kann also bei Bedarf angemeldet werden).
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage des zu Wilsdruff gehörenden Ortsteiles Kesselsdorf. Eine Kindertagesstätte ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, die nächste Grundschule ist im benachbarten Oberhermsdorf (2km) zu finden. Die nächstgelegene Mittelschule in Wilsdruff sowie das Gymnasium in Freital sind bequem per Schulbus erreichbar. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld des Objektes als auch in der Innenstadt von Wilsdruff verfügbar und kurzfristig zu erlangen. In das Stadtzentrum von Dresden gelangt man tageszeitabhängig nach etwa 20 Minuten Fahrtweg. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A17 ist nur ca. 3 km vom Objekt entfernt, zur A4 sind es ebenfalls nur 6,5 km und somit weniger als 12 Minuten Autofahrt. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Hier verkehrt täglich ein Bus in die Richtungen Wilsdruff und Hetzdorf bzw. Wilsdruff und Dresden, ab Gompitz steht auch die Straßenbahn in Richtung der Dresdner Innenstadt zur Verfügung. Weiterhin ist eine Busline von Gompitz über Kesselsdorf, Freital, Kreischa bis nach Dresden-Dobritz eingerichtet. Der Standort des Objektes bietet aufgrund seiner Höhenlage und der umliegenden, naturreichen Landschaft als auch dem nahe gelegenen Tharandter Wald einen sehr hohen Erholungswert. Auch ein öffentlicher Spielplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt.
