1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.900 26 m²
04103 Leipzig
bisheriger Preis €99.500

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Diese gemütliche Dachgeschosswohnung liegt ruhig in einer Seitenstraße, umgeben von tollen Villen.

Zu Fuß erreichen Sie sowohl Hauptbahnhof als auch die Innenstadt in weniger als 10 Minuten, auch die Starßenbahn ist schnell erreicht.

Ein Einkaufsmarkt findet sich gleich um die Ecke!

Der Eingang ins Gebäude ist barrierefrei, direkt dahinter befindet sich der Aufzug, der auch über die Tiefgarage erreichbar ist.

Nach öffnen der Wohnungstür kommen Sie in den Flur und kleiner offener Einbauküche. Von hier aus betritt man das Bad inkl. Wanne und Fenster.

Oder das Wohnzimmer mit komplett zu öffnender Fensterfront, die Ihnen Zugang auf den Balkon mit herrlichem Blick Richtung Innenstadt bietet. Hier kann entspannt die Abendsonne genossen werden.

Zur Wohnung in dem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Einheiten, gehört auch eine Tiefgarage. Fahrrad und Trockenraum dienen zur Allgemeinnutzung.

Ein eigenes geräumiges Kellerabteil runden das Angebot dieser Wohnung ab.

In diesem Haus haben wir weitere Wohnungen im Angebot.

Jahresnettomiete EUR 3960,00,-

Instandhaltungsrücklagen gesamt EUR 67224,10,-

Nichtumlagefähige Kosten jährlich EUR 381,00,-

Tiefgaragenstellplatz 9,500,00EUR

Energieausweis liegt aktuell nicht vor, Erstellung ist beauftragt.

Die Wohnung ist vermietet, daher stehen keine Bilder der Räumlichkeiten zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis.



Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Preisinformation:
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

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HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Stichworte:
Duplex-Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 18, Nebenzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zu U-/S-Bahn: 2, Distanz vom Zentrum: 2, Distanz zu Naherholung: 7, Distanz zum See: 7

Dynamisches Viertel.

Das Graphische Viertel ist ein beliebter Stadtteil von Leipzig, der viel Raum für Arbeit und Wohnen bietet vor allem aber eine ganz eigene dynamische Geschäftigkeit besitzt. Das Reclam-Karree beispielsweise ist nicht nur eines der beeindruckendsten Gebäude des Viertels, sondern beherbergt neben dem Max-Planck-Institutauch zahlreiche andere namhafte Firmen. Überhaupt lassen sich viele der ehemals ansässigen Verlagshäuser in der Straßenbezeichnung wiederfinden. Insel oder Brockhaus sind nur zwei der Namen, denen man im Graphischen Viertel begegnet. Den gründerzeitlichen Häuserfassaden und schlichteren Neubauten, aber auch den klassizistischen Villen wird auf diese Art ein passender Rahmen verliehen.

Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind im neuen Medienviertel ebenfalls vorhanden. Findet man nicht, was man sucht, so kann man sich gerne auf den Weg in die Innenstadt machen. Mit Bus und Straßenbahn ist die City nicht weit entfernt und auch zu Fuß ist die Strecke ohne große Anstrengung zu bewältigen. Der Weg in den nahegelegenen Friedenspark, der sich im Zentrum-Südost befindet, ist allerdings schon etwas weiter. Man kann aber auch mit den kleineren Grünflächen Vorlieb nehmen, die sich in unmittelbarer Nähe des Quartiers befinden.