Haus zum Verkauf €169.000 94 m²
25862 Joldelund

Kompaktes und mit viel Liebe zum Detail grunderneuertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Gartengrundstück. Das Haus wurde 1949 erbaut und von den Eigentümern vor ca. 12 Jahren von Grund auf saniert. Dabei wurde besonders auf die Verwendung von ökologischen Baustoffen geachtet, die ein sehr angenehmes Raumklima erzeugen. Beheizt wird das Haus über Wandheizungen, die in Verbindung mit einem Lehmputz und einer Luftschichtdämmung für effiziente Verbrauchswerte stehen. Das Dach wurde ebenfalls erneuert, ist mit Pfannen eingedeckt und gedämmt. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit überirdischem Tank. An kalten Tagen oder für die Gemütlichkeit sorgt ein schöner Kachelofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme im gesamten Haus. Die Fußböden sind mit Fliesen und Parkett bzw. Vollholzböden belegt. Die auswärtsschlagenden Holzfenster mit Sprossen passen sich perfekt in das Gesamtbild ein. Der schön angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und überzeugt neben diversen Nebengebäuden mit einer wundervollen Blütenpracht und schönem Baumbestand. Eine Streuobstwiese sowie mehrere Raummeter Holz für den Ofen runden das attraktive Angebot ab.

Eine charmante Immobilie mit besonderem Flair, die aufgrund der Umbaumaßnahmen in den vergangenen Jahren ohne Renovierungsmaßnahmen sofort bezugsfertig wäre und aufgrund der Auswahl ökologischer Baustoffe ein angenehmes Raumklima bietet. Der wunderschön angelegte Garten wird Gartenliebhaber und Naturfreunde gleichermaßen erfreuen. Das Haus eignet sich aufgrund der Raumaufteilung ideal als Ferienhaus in der Natur, aber auch eine Familie mit einem Kind kann sich in diesem Haus wohl fühlen. Eine interessante Immobilie für Interessenten, die das Besondere lieben und schätzen.

Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.

Ruhige Lage am Ortsrand von Joldelund. Die Infrastruktur in Joldelund ist für einen Ort dieser Größe außergewöhnlich gut. So finden sich direkt vor Ort beispielsweise ein Lebensmittelgeschäft mit Postfiliale und Bäcker, Kindergarten und Grundschule, ein Arzt und eine Bankfiliale. Zusätzlich gibt es ein reges Vereinsleben mit diversen Freizeitangeboten. Die Lage mitten im Land sorgt für kurze Wege sowohl an die Nordsee, als auch an die Ostsee.