Haus zum Verkauf €80.000
06556 Thüringen - Ichstedt

Ausstattung: Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Umfassend sanierter ehemaliger Bauernhof

Lagebeschreibung:
Schönewerda ist ein Ortsteil der Stadt Roßleben im Kyffhäuserkreis. Die Ortschaft hat 850 Einwohner und liegt nördlich der Unstrut in der Aue zwischen Finne und Ziegelrodaer Forst. Der heutige Ort wurde aus zwei Ortschaften gebildet. 1936 wurden Eßmannsdorf und Schönewerda zu einer Gemeinde zusammengeschlossen. Roßleben liegt ca. 7 km von Schönewerda entfernt, über die Landstraße L 1214 ca. 9 Fahrminuten. Die Stadt Roßleben besteht aus den folgenden drei Ortsteilen: Roßleben, Bottendorf, Schönewerda Verkehrsanbindung: A38 und A71, die Bundesstraßen 85 und 86

Objektbeschreibung:
Raumaufteilung: Kellergeschoss - KG: Teilkeller Erdgeschoss - EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Flure, Speisekammer/Abstellraum, Waschküche, Heizungsraum Obergeschoss - OG: 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, 2 Kammern, Bad, Küche, Flure Dachgeschoss - DG: nicht ausgebaut Nebengebäude: Garage in Scheunengebäude integriert, Werkstatt Grundstückszufahrt: direkt, befestigter Hof Besonderheiten: Garten Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte) Straßenzustand: 4 Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 3 Wohnqualität: 3 Kinderfreundlichkeit: 4 Natur: 3 Medizinische Versorgung: 3 Einkaufen / Gastronomie: 2 Freizeitwert: 3 Sauberkeit: 4 Gesamt: 3

Ausstattung:
Zusätzliche Austattung: Garten, Garage, Rollläden, Scheune, Waschküche / Sommerküche, Gartenhaus / Gartenlaube, ruhige Lage, überdachter Freisitz im Hof

Sonstiges:
Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 80.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 175m²
Grundstücksfläche: ca. 1274m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 160,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6635-000621