Haus zum Verkauf €299.500 158 m²
08056 Zwickau
bisheriger Preis €335.000

Angeboten zum Kauf wird hier ein Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung im Zwickauer Stadtteil Oberhohndorf. Dieser befindet sich ca. 3,5km südöstlich vom Stadtzentrum. Im Erdgeschoss des 2001 errichteten Hauses befindet sich eine 3-Raum-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC und Flur auf 79m². Im Obergeschoss befinden sich eine 2-Raum-Wohnung mit 54m² sowie eine kleine 1-Raum-Einliegerwohnung mit 25m². Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Balkon mit Südausrichtung. Alle Bäder sind mit Wanne oder Dusche ausgestattet und verfügen über Tageslicht. Im Erdgeschoss gibt es zudem Rollläden. Der Spitzboden des wärmegedämmten Daches ist nicht ausgebaut.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Holzheizung. Auf Grund eines Frostschadens befindet sich die Heizung derzeit außer Betrieb. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Kachelofen.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte großzügige Garage mit Rolltor. Im Garten befindet sich ein kleiner Schuppen, straßenseitig ebenfalls noch ein massiver Schuppen.

Der bauliche Zustand ist als gut zu bezeichnen, es besteht jedoch Renovierungsbedarf und in Teilbereichen Sanierungsbedarf.



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Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 95,12 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert

Zwickau als Zentrum der Automobilindustrie mit dem VW-Werk hat rund 91.000 Einwohner und ist die viertgrößte Stadt in Sachsen mit einem Einzugsgebiet von etwa 400.000 Menschen. Bis zum östlich gelegenem Chemnitz sind es etwa 35 km und nach Leipzig ca. 80 km. Unweit von Zwickau verlaufen die A4 und die A72.