2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €58.500 52 m²
Angeboten wird eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz-Hilbersdorf.
Die 52 Quadratmeter große Einheit verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne, einen geräumigen Flur und einen Balkon. Die Haupträume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet.
Zur Einheit gehören weiterhin ein separater Abstellraum im Treppenhaus und ein Keller.
Der Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger mit überschaubaren Budget geeignet!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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Preisinformation:
Nettorendite Ist in %: 5,44
Baujahr: 1904
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Stichworte:
5 Etagen, modernisiert: 2004
Makrolage: Chemnitz-Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz am Nordrand des Zeisigwaldes. Der Ortsteil wurde am 1. April 1904 eingemeindet. Durch Hilbersdorf führen die Bundesstraßen 169 und 173. Nach Nordosten schließt sich der ländliche Stadtteil Ebersdorf an.
Der Bahnhof Chemnitz-Hilbersdorf ist fußläufig erreichbar. Weiterhini st der Standort durch die Buslinie 21verkehrstechnisch optimal angebunden.
Mikrolage: Ruhiges und gutbürgerliches Umfeld, Nebenstraße, mäßiger Durchgangsverkehr, gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus
