4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €557.200 116 m²
01277 Dresden

Hier investieren Sie in Dresden von seiner besten Seite: das historische denkmalgeschützte Gebäude in Striesen - ein exklusives Wohnobjekt im Loftstil mit hoher Denkmal-AfA (Abschreibung nach §7i EStG) und energetischer Sanierung in einer sehr lebendigen und Tourismusstarken Region.
 
Unser Angebot für Sie: Ein architektonisch pompöses Denkmal-Gebäude aus dem 20. Jahrhundert mit besonderer Liebe zum Detail - von original restaurierten Details über prachtvolle Türen bis hin zu edlen Fliesen und Treppenhausgeländern. All dies ist eingebettet in hohe Räume, die ein wunderbar großzügiges Wohngefühl schenken. Von den Balkonen und Loggien genießt man den freien Blick in Richtung Grün mit viel Sonne.
 
Zufriedene Mieter sind die treuesten Mieter. Und Dresden bietet aktiven, aufgeschlossenen und lebensfreudigen Menschen alles, um nicht einfach nur zufrieden, sondern sogar rundum glücklich zu sein.
 
Warten Sie nicht lange, sondern machen Sie diese zentral gelegene, liebevoll ausgestattete Denkmal-AfA-Wohnung zu Ihrem Eigentum. Vereinbaren Sie am besten jetzt gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 341 - 219 575 29 !

Sie möchten Ihre Steuerlast senken? Durch die attraktive Denkmal - Abschreibung nach §7i EStG ist es Ihnen möglich, die Sanierungskosten über 12 Jahre abzuschreiben und einen hohen Anteil des Kaufpreises vom Finanzamt zurückzubekommen. Neben der erhöhten Abschreibung kommen Sie in den Genuss monatlicher Mietzahlungen und jährlicher linearer Abschreibung Ihrer neuen Immobilie.

Das Angebot ist für Sie provisionsfrei!

Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de
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Ihre Nr. 1 für Denkmal- und Neubauimmobilien in den Bestlagen. Kompetent und erfahren beraten wir Sie direkt und persönlich. Besuchen Sie uns auf - www.kulturdenkmal.de - und entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote. Bei Fragen stehen wir Ihnen unter 0341 - 219 575 29 zur vollen Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Angaben (Internetanzeigen, Website, Emails, Dokumente) beziehen sich auf Daten vom Verkäufer u.o. Vermieter. Es obliegt den Kunden, sich um die Richtigkeit aller Angaben zu kümmern und diese zu überprüfen. Die angezeigten Bilder verstehen sich als Referenzen. Es handelt sich hierbei lediglich um eine kurze Objektbeschreibung der Immobilie. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mehr im Impressum.

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Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage

Jahrhunderte alte Geschichte, bester Wein, altehrwürdige Architektur, Porzellan und Uhren von Weltrang, alljährlicher Tourismus - nur fünf Beispiele die Ihnen eindrucksvoll zeigen sollen, an was für einen einmaligen Standort Sie hier investieren können.
 
Die Metropolregion Dresden mit ca. 800.000 Menschen gilt als das wirtschaftliche Herz von Sachsen. Wussten Sie, dass der angrenzende Kreis Meißen (Metropolregion) die größte Millionärsdichte in Ostdeutschland hat und damit zu den top Vermögensstandorten in Deutschland zählt?
 
Die Menschen fühlen sich hier wohl, sie investieren in ihre Unternehmen und schaffen jährlich gute bis sehr gute Arbeitsplätze. Es herrscht Zuzug in der gesamten Region und das spürt man an jeder Ecke. 
 
Nicht umsonst wird vom Silicon Saxony gesprochen. Unternehmen wie Infineon, Kraftfahrzeuge made in Saxony, Volkswagen, Globalfoundries ehem. AMD, SAP Systems, UFA, MDR, Siemens, Elbe Flugzeugwerke uvm. haben sich in den vergangen Jahren an der Elbe angesiedelt.

Der Standort Dresden ist in vielseitigen Branchen vertreten wie Informations- und Kommunikationstechnologie, Life-Sciences, Biotechnologie, Neue Werkstoffe, Mikroelektronik, Nanotechnologie und Pharmaindustrie. Hier gilt die Stadt als erste Adresse in Deutschland, teilweise sogar in Europa. Die bekannte Silicon Valley e.V. ist das größte Netzwerk für Mikroelektronik und beschäftigt ca. 25.000 Menschen mit über 750 Unternehmen. Bosch investiert in den nächsten Jahren stolze 500 Mio Euro in den Ausbau seines Standortes.
 
Es gibt unzählige weitere tolle Beispiele für diese einmalige Region. Sie kennen garantiert die Uhrenmanufakturen in Glashütte, das Elbsandsteingebirge (Sächsische Schweiz), Schloss Moritzburg, die Semperoper, Dresdner Zwinger, Frauenkirche, Schloss Proschwitz und Wackerbarth.

Mit einer Universität, fünf Hochschulen, vier Fachhochschulen, drei Berufsakademien, fünf Leibnitz Instituten, drei Max-Planck-Instituten und zwölf Fraunhofer Instituten zählt die Stadt Dresden ca 45.000 Studenten und unzählige Arbeitsplätze.
 
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bestens ausgebaut. Neben neuen Zugstrecken gibt es Busverbindungen, die beliebte Straßenbahn, ausgebaute Autobahnen sowie einen eigenen Flughafen.
 
Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten selber wohnen würde? Kommen Sie vorbei, wir freuen uns auf Sie!