3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000 71 m²
16548 Glienicke

Die charmante Dachwohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Ein moderner Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer-und Essbereich mit offener Küche bietet über bodentiefe Glasfronten einen direkten Zutritt auf die neu errichtete sonnige Terrasse mit Südausrichtung (aktuell im Bau, bereits von der Gemeinschaft bezahlt). Die Räume sind mit einem Laminat-Boden in Holzoptik ausgestattet. Ein weiß gefliestes Dusch-und Wannenbad ist den beiden Schlafzimmern angeschlossen. Eine Gäste-Toilette bietet zusätzlichen Komfort. Das Mehrfamilienhaus liegt eingebettet in eine Umgebung mit grünen Gärten der umliegenden Häuser und park-ähnlichen Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung wird mietfrei übergeben, die Mieterin zieht spätestens zum Herbst 2019 aus. Im Gemeinschaftseigentum gibt es einen Feuchtigkeitsschaden. Dieser wurde von einem Gutachter mit einer Kostenschätzung von ca. 3000 Euro pro Eigentümer (Umlage innerhalb der Eigentümer-Gemeinschaft) bewertet. Diese Summe wird von dem Kaufpreis abgezogen.

Die schöne Wohnung bietet eine Wohlfühl-Atmosphäre. Es handelt sich um ein halbrund gestaltetes Ensemble mit zwei Eingängen über zwei Etagen, eingebettet in eine Nachbarschaft aus Reihen-Doppel-und freistehenden Häusern. Ein PKW-Stellplatz gehört dazu.

Die attraktive Immobilie liegt in der Nähe des alten Dorfkerns mit einer mittelalterlichen Kirche, einem Dorfteich und diversen Einkaufsmöglichkeiten und Cafès. Es herrscht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Glienicke geht unmittelbar in die Ortsteile Frohnau und Hermsdorf über und hat eine ähnlich hochwertige Bebauung. Die ausgedehnte Waldsiedlung besteht fast nur aus Eigenheimen mit schönen Villen und liebevoll sanierten Häusern. Der historisch interessante Ortskern mit Dorfanger und Häusern aus der Zeit um 1900 ist erhalten geblieben. Seine reizvolle Umgebung und die Nähe zum Berliner Zentrum machen den Ort zu einem bevorzugten Wohngebiet im Grünen. Unmittelbar am Nordrand der Gemeinde bietet sich der Kindelwald mit Kindelfließ und dem Kindelsee für Spaziergänge und Ausflüge an. Glienicke gehört zu den exklusivsten Wohnstandorten im Berliner Umland.

Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Für die Richtigkeit der Angaben zum Objekt wird keine Haftung übernommen.