2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 73 m²
Diese schicke Maisonettewohnung Wohnung befindet sich in einer Wohneigentumsanlage direkt am Landschaftsschutzgebiet Nassau. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird wunderbar durch einen schicken Balkon, mit Blick über das Landschaftsschutzgebiet, ergänzt. Das nahezu quadratische Schlafzimmer lässt sich bequem möblieren. Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC vervollständigen die erste Ebene dieser eleganten Dachwohnung. Die Galerie in der zweiten Ebene der Wohnung, kann als Wohn-, Arbeits- oder Gästebereich gestaltet werden. Zur Wohnung gehören zwei PKW - Stellplätze.
heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick in das Landschaftsschutzgebiet Nassau, Tageslichtbad mit Dusche, separates WC, Fußböden der Wohnräume mit Laminat, Küchenbereich gefliest, Waschmaschinen- und Trockenraum im Kellergeschoss, Kellerabstellraum, zwei PKW Stellplätze
Niederau liegt an der Sächsischen Weinstraße, nur wenige Kilometer von Dresden entfernt. Meißen und Weinböhla mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Ortsteile Niederau und Oberau beginnen noch in der Nassau, im fruchtbaren Offenland der Elbtalebene. Die sonnige Hanglage um den Gellertberg gehört seit Jahrhunderten zum nördlichsten Weinanbaugebiet Deutschlands. Hier beginnt auch der ausgedehnte Friedewald, durch den zahlreiche Wander- und Reitwege bis nach Moritzburg führen.
Beide PKW Stellplätze sind im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die Wohnung ist seit 1998 an die jetzigen Mieter vermietet. Die Innenbilder sind beispielhaft und stammen von einer vergleichbaren Wohnung in der Wohnanlage. Energieverbrauchskennwert 123,7 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Gas, erstellt 05.06.18, gültig bis 05.06.28, Klasse D
