Haus zum Verkauf €69.000 290 m²
02796 Kurort Jonsdorf
bisheriger Preis €75.000

Einmaliger Verbund aus mehreren Umgebindehäusern. Dach überarbeitet, sonst in befriedigendem Grundzustand - sanierungsbedürftig, aber sehr schön. Die Häuser können in mehrere Wohnteile getrennt werden, entweder ein Mietshaus und ein Eigennutzungshaus - oder eben für Ferienwohnungen etc. Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz oder befindet sich in einem Sanierungsgebiet. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. In § 2 Abs. 1 Nr. 3a EnEV wird definiert, das Baudenkmäler alle nach Landesrecht geschützten Gebäude oder Gebäudemehrheiten sind.

Die Häuser sind von sehr interessanter Architektur, innerhalb des Hauses finden sich unwahrscheinlich viele Blickfänge. Die Ausstattung der Wohnungen und der leerstehenden Räume ist noch relativ einfach, es wird mittels Ofenheizung geheizt und die Fenster sind noch alt. Es lohnt sich auf jeden Fall, dieses Ensemble zu erhalten und zu sanieren.

Das Haus befindet sich an einer sehr ruhigen Straße in Kurort Jonsdorf, die lediglich von Anwohnern oder Durchreisenden frequentiert wird - es ist keine direkte Hauptstraße.