1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
53177 Bonn - Pennenfeld

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Keller

Apartment als alternative Geldanlage in zentraler Lage

Lagebeschreibung:
Bad Godesberg ist ein Stadtbezirk der Bundesstadt Bonn und liegt in Nordrhein-Westfalen.

Durch die zentrale Lage des Objekts ist eine sehr gute Anbindung an das Schienen-/ sowie Autobahnnetz in Nordrhein-Westfalen bzw. Rheinland-Pfalz gewährleistet.

www.bonn.de

Objektbeschreibung:
Das im V. Obergeschoß einer Wohnanlage gelegene Apartment befindet sich in Bad Godesberg, einem Stadtbezirk der Bundesstadt Bonn. Es liegt in einer parkähnlichen Grünanlage mit altem Baumbestand. Das Objekt verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Kochnische und ein Bad mit Wanne.

Der überdachte Balkon bietet einen wundervollen Blick auf das Rheintal und ins Siebengebirge.

Der Flurbereich ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet.

Ein Wasch- /Trockenraum und ein Kellerraum gehören ebenfalls mit zur Immobilie.

Erwähnenswert ist noch, daß es keinen Renovierungsstau gibt und keine Wohngeldrückstände bestehen.

Aufgrund der sehr zentralen Lage des Apartments sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig sehr gut erreichbar.


Sonstiges:
Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Baujahr: 1970
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81,33 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Strom
Heizung: Elektro-Heizung


Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 99.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 42m²
Baujahr: 1970

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 81,33 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 81,33 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 10795