3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 61 m²
Nur 7 Wohneinheiten:
Diese Wohnanlage kann einige Ihrer Bedürfnisse und Wohnansprüche befriedigen. Sie besteht lediglich aus nur 7 Wohneinheiten. Sie liegt verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse, so dass lediglich die Verkehrsgeräusche der An- und Abfahrten der Bewohner und deren Besucher entstehen. Die Balkone und Terrassen sind südwestlich ausgerichtet. Der Blick fällt überwiegend ins Grüne. Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller. Eine kleine Wiese am Haus bietet platz zum Entspannen oder für Kinder zum ungefährdeten Spielen.
Markt Offingen:
Offingen ist eine Marktgemeinde und bietet die komplette Infrastruktur. Ärzte, Aphotheken, Kindergarten, Schule, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, alles vorhanden. Offingen liegt mitten im Dreieck der 3 Städte, Günzburg, Burgau und Lauingen. Die Intercity Verbindung Stuttgart-München führt durch Offingen durch. Die A 8 ist mit dem Kfz in 10 Minuten erreichbar. Die Wohnanlage selbst liegt in einem ruhigen Wohngebiet, allerdings ist die erwähnte Bahnlinie hörbar, was jedoch von den Bewohnern nicht als störend empfunden wird.
3 ZKB:
Die Wohnung selbst befindet sich im DG im 2. OG. Sie betreten die Wohnung und befinden sich zunächst in der hellen Diele. Von hier gehen alle Räumlichkeiten ab. Es gibt 2 Schlafräume, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster. Kochen, Essen und Wohnen befindet sich in einem Raum, der auch offen zur Diele ist. Durch den cleveren und angenehmen Grundriss entstand, trotz der nur 61 qm Wohnfläche, eine schöne 3-Zimmerwohnung, in der man sich nicht beengt fühlt. Die Wohnung ist seit 10 Jahren sehr gut vermietet. Das Mietverhältnis ist ungestört. Die Kaltmiete beträgt € 415 pro Monat. Da wäre wohl bei der heutigen Zinslage auch eine Kapitalanlage in Betracht zu ziehen?
Besichtigungstermine:
nach Absprache
