3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 93 m²
44867 Bochum
bisheriger Preis €130.000

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit dem Baujahr 1980. Vor etwa zehn Jahren wurde die Außenfassade neu gedämmt, dementsprechend zeigt sich das Gebäude in einem guten Zustand. Ein gepflegtes Treppenhaus und ein Aufzug verbinden die sechs Etagen. Im Keller gibt es zu jeder Wohneinheit ein Abteil, außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist gegen eine monatliche Miete ebenfalls vorhanden.

Raumaufteilung:
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und besitzt einen guten Schnitt. Von der großzügigen gefliesten Diele gehen links ein Zimmer und die Küche, geradezu das Bad und rechts die zwei weiteren Zimmer ab. Vom größeren davon gelangen Sie auf den Balkon, weshalb es sich als Wohnzimmer anbietet.

Alle Bäder des Hauses wurden vor rund drei Jahren erneuert und so zeigt auch dieses modern gefliest und mit einer Wanne, einer separaten Dusche und großem Waschbecken ausgestattet. 2014 wurden elektrisch befeuerte Nachtspeicheröfen installiert, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.

Insgesamt wurde die Immobilie laufend renoviert und ist sehr gepflegt. Sie ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 440 Euro vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt neun Monate.

Mitten im Ruhrgebiet, im Westen von Bochum liegt Wattenscheid. Die Wohnung liegt ruhig im Stadtteil Westenfeld unweit aller Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Entlang dem nahe gelegenen Wattenscheider Hellweg finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und auch Gaststätten und Cafés.

Dort liegt ebenso die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, die Straßenbahn 310 hält am Stop Höntrop Kirche. Der Bahnhof von Wattenscheid mit Anschluss zu Regionalzügen befindet sich etwa eineinhalb Kilometer nördlich der Wohnung. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der Autobahn 40.

Anbindung ÖPNV:
Straßenbahn | Höntrop Kirche (ca. 4 Minuten)
Zug | Wattenscheid (ca. 15 Minuten)