3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 74 m²
52531 Übach-Palenberg

Diese lichtdurchflutete Wohnung ist Bestandteil eines sechs Familienhauses. Die Anlage befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage. Das Haus hat sechs Wohnungen auf zwei Etagen. Die Wohnungen haben ca. 74qm und ein Balkone mit insgesamt ca. 17 qm. Die ganze Anlage ist Kernsaniert und ist barrierefrei. Die Wohnung ist sehr nützlich aufgeteilt, alle Zimmer sind über die Flur zugänglich. Zu der Wohnung gehören ein ca. 15qm großer Kellerraum sowie ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung mit Außenzugang. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit der Gartenbenutzung.

Die Wohnung wurde nach neuestem Stand der Technik im Bezug auf Wärmedämmung und Heiztechnik saniert. Ein schöner Schnitt und moderne Fließen unterstreicht die gehobene Ausstattung. Das Badezimmer wird mit einer begehbaren Dusche und Hochwertige Sanitärprogramm ausgestattet. Zudem sind die Fenster dreifach verglast und neue Türen angebracht. Alle Zimmer sind frisch gestrichen und mit hochwertigem Fließen als Bodenbelag ausgestattet. Das Highlight der Wohnungen ist der schöne weite Blick am Haus sowie die ruhige Lage. PKW-Stellplatze sind vor dem Haus vorhanden.

Das Grundstück befindet sich an einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 200m vom Grundstück. Übach-Palenberg liegt 17 Kilometer nördlich von Aachen im Süden des Kreises Heinsberg. Mit einer guten Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in Richtung, Düsseldorf, Köln, Aachen sowie Niederlanden und Belgien. Ein Zugbahnhof(Richtung Aachen und Düsseldorf und Mönchengladbach) hat die Stadt Übach-Palenberg auch. In weniger als einer Stunde erreicht man die Ballungszentren Düsseldorf und Köln sowie drei Flughäfen (Köln, Düsseldorf, Aachen- Maastricht)