Die gepflegte Wohnung ist komplett renoviert und zur Zeit vermietet. Eine Eigennutzung ist aber mit dem Mieter abgesprochen also auch kein Problem. Die Zimmer sind hell und gut geschnitten. Ein Keller und Dachabteil sind Bestandteile der Wohnung und es gibt einen kleinen Gartenanteil.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, ausstaffiert. Bis auf die Küche und das Badezimmer, die gefliest sind, sind alle Räume mit Laminat ausgestattet.
Schwarzenbach an der Saale liegt im oberfränkischen Landkreis Hof am Nordrand des Fichtelgebirges. Schwarzenbach verfügt über einem eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Bamberg–Hof. Weitere Haltepunkte gibt es in den Stadtteilen Förbau und Seulbitz. Schwarzenbach liegt in der Mitte zwischen den Autobahnen A 9 im Westen mit der Verkehrsanbindung über Münchberg und der Autobahn A 93 im Osten mit einer Anschlussstelle über Rehau, ca. zwölf Kilometer südlich von Hof. Ein Insider Tipp ist das Erika-Fuchs-Haus Museum für Comic und Sprachkunst Dr. Erika Fuchs (1906 – 2005), die Übersetzerin und Chefredakteurin des Micky-Maus-Magazins, lebte 50 Jahre lang in Schwarzenbach a.d.Saale in Oberfranken.