2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 68 m²
55299 Nackenheim

Diese Wohnung befindet sich im Souterrain eines 7-Parteien-Wohnhauses, das im Jahre 2007 kernsaniert wurde und seither an den selben Mieter vermietet ist. Die Wohnung unterteilt sich in eine separate Küche, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Der Wohnungsflur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Räumlichkeiten sind mit Laminatboden bzw. Fliesen ausgelegt. Wände und Decken wurden 2018 neu gestrichen; die Haustüre wurde 2014 erneuert. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie das alleinige Sondernutzungsrecht von Terrasse und Gartenbereich - diese sind von außen zugänglich. Ein Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundriss finden Sie auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-nackenheim-kaufen-18cpvm903/

1975 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten Zwei-Zimmer-Wohnung im Souterrain Wohnung Nr. 1 Massivbauweise voll unterkellert 2007 Kernsanierung 1998 Gas-Zentralheizung 2003 Fenster 2fach verglast Bodenbelag Fliesen, Laminat Badzimmer mit Dusche 2014 neue Wohnungstür 2018 Wände und Decken gestrichen Kellerraum Nr. 1 gemeinschaftlicher Trockenraum Alleinige Sondernutzung für Terrasse und Garten Dieser Bereich ist nur von außen zugänglich. Kaltmiete: 237 € / Monat Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2018: umlagefähige Kosten 127,98 € nicht umlagefähige Kosten 45,20 € Rücklage 22,60 €

Nackenheim ist eine Ortsgemeinde und ein Weinbauort in Rheinhessen im Landkreis Mainz-Bingen und liegt in der Nähe von Mainz. Nackenheim ist die einzige Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Bodenheim, die direkt am Rhein liegt. Nackenheim ist 14 km südlich von Mainz gelegen, ist über die B 9 vierspurig an das Autobahnnetz angebunden. Ein Anschluss an die Bahnstrecke Mainz–Ludwigshafen mit Taktverkehr ist vorhanden, genauso wie ein Landesteg am Rheinufer der das Anlanden von Passagierschiffen aller Größe ermöglicht. Radwege verbinden Nackenheim mit Bodenheim, Mainz und Nierstein. Der internationale Rheinradweg (Andermatt - Rotterdam) führt durch das Ort.

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