3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 63 m²
67376 Harthausen

Diese zum Verkauf stehende 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1998 erbauten Gebäudes mit 5 Wohneinheiten. Durch eingebaute Holz- und Steinelemente sowie dem schwedischen Kaminofen entsteht ein behagliches Wohngefühl. Das Objekt besitzt eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein rustikales Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad. Eine Garage sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

* Kellerraum * Garage * Hausmeisterservice (alle 14 Tage) * Gas-Etagenheizung * doppelisolierverglaste Holzrahmenfenster * Terrakotta-Fliesen * Rauputz an den Wänden * Einbauküche mit neuwertigen Geräten * schwedischer Kaminofen * Balkon * Tageslicht-Wannenbad * Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer

Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage von Harthausen. Harthausen ist eine Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen. Vor Ort befinden sich eine Grundschule, eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Lebensmittel-Discounter, eine Apotheke sowie verschiedene Freizeitgestaltungsangebote. Über die nahe gelegene B9 erreicht man in nur ca. 15 Minuten Speyer und in ca. 25 Minuten Ludwigshafen am Rhein und Mannheim.

Die Wohnung soll dauerhaft an den jetzigen Mieter vermietet bleiben - dieses Angebot richtet sich daher NUR AN KAPITALANLEGER! Mit dem Mieter ist eine Staffelmiete bis zum Jahre 2038 vereinbart. Dies macht das Objekt für Anleger sehr interessant! Nähere Informationen hierzu auf Anfrage! Derzeit beträgt die Miete EUR 500,00,- (inklusive Garage) zzgl. EUR 85,00,- Nebenkosten. Im Gebäude und auch am Balkon stehen umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Wert von ca. EUR 29.000,- an (davon entfallen ca. EUR 14.000,- auf die Balkonsanierung).