3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.000 67 m²
Reitbahnstr. 31, 09111 Chemnitz, Zentrum

Die Wohnlage ist ausgesprochen gut sehr zentral gelegen. Das Stadtzentrum sowie die Uni sind fuß läufig erreichbar. Die Wohnung selbst ist in einem guten Zustand mit einigen Extras wie z.B. Deckenspots, Handtuchheizkörper, weiße Türen etc. Eine Bodenkammer sowie ein Wäscheboden können zusätzlich noch genutzt werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist mit farbigen Fliesen versehen. Die Bilder sind von einer Wohnung im Haus mit ähnlichem Grundriss. Die Wohnung ist aktuell vermietet zu 335,- € Kaltmiete. Das Hausgeld beträgt 221,41 € davon sind sind 148,59 € umlagefähig. Der Mietvertrag besteht sei 01.04.2009. Ein Stellplatz kann für 5000,- € mit erworben werden.

Raumaufteilung gemäß Grundriss: - Raum 1 - Raum 2 - Raum 3 - Flur - Bad - Küche - Balkon Eigenschaften / Ausstattung: - Wäscheboden - Bodenkammer - Keller - Hof - Befeuerung: Fernwärme - Heizungsart: Zentralheizung - TV-Kabelanschluss - Waschmaschinenanschluss im Bad - Bad mit Fenster und Badewanne - Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive - PKW-Parkmöglichkeiten: Stellplatz extra für 5000,- € - Bodenbeläge: - Bad und Küche gefliest - Räume mit Laminat - Haustiere erlaubt ( Hund nach Absprache)

Das Objekt liegt im Chemnitzer Zentrum, welches durch breite Straßen und zeitgenössischen Bauten wichtiger Architekten geprägt ist. Die Stadt wurde im Sommer 2007 mit dem Namen „Stadt der Moderne“ versehen, welcher nirgends besser begründet werden kann als im Zentrum. Denn hier treffen verschiedene architektonische Baustile aufeinander, wie z.B. das Kulturkaufhaus DasTIETZ oder der neoklassizistische Theaterplatz mit Oper. Doch das sind nicht die einzigen Highlights der Innenstadt. Der Kultur-und Freizeitbereich bietet durch die Boulevards Straße der Nationen oder Brückenstraße, die Museen und Galerien vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Weitere Freizeitaktivitäten sorgen dafür, dass ein jeder sich nach Herzenslust austoben kann. Zur Unterhaltung tragen die im Zentrum gelegene städtische 50Meter-Schwimmhalle und das Kino Cinestar bei. Die Besonderheit der Lage ist, dass durch die angrenzende Parkanlage auf der Zschopauerstraße und der Grünanlage im Innenhof auch die Natur zum Vorschein kommt. Somit sind Vorzüge innerstädtischen Wohnens mit einer Lage in grüner Umgebung verbunden. Auch ohne Auto sind Ziele schnell zu erreichen, da das Zentrum einen Verkehrsknotenpunkt bildet von dem man 85 Prozent der Stadt erreichen kann. Die Reitbahnstraße wird von folgenden Verkehrsmitteln angefahren: -Bahn 2 -Bus 22,51,62,72 Verschiedene Schularten garantieren die Bildung. Kindergarten: -Kindergarten Pampelmuse Grundschule: -Grundschule Rudolfschule -Gebrüder Grimm Grundschule Mittelschule: -Annenschule-Oberschule -Georg Weerth Oberschule Gymnasium: -Georgius-Agricola-Gymnasium -J.-A.-Stöckhardt Gymnasium Einkaufsmöglichkeiten erreicht man im 1,0 km entfernten Stadtzentrum, z.B. Galerie Roter Turm und Galeria Kaufhof. Lebensmitteldiscounter, wie Netto sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diverse Namhafte Gastronomen haben sich im Stadtzentrum niedergelassen. Unterschiedliche Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Umgebung.

Kontakt mit Email Adresse: Ralf Schilling r.schilling@nufweb.de 0177 / 3108241 Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, gemäß ENEV § 16 Absatz 4 muss kein Energieausweis ausgestellt werden. Haftungsausschluss: Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.