1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 33 m²
93049 Regensburg

Die ruhig und idyllisch, aber dennoch zentral gelegene helle Einzimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten sanierten Wohnanlage (Baujahr 1972) am Rande einer Parkanlage im Regensburger Westen in ummittelbarer Nähe der Donau. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 90,00 €. Besonders hervorzuheben ist auch die große sonnige Loggia, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine moderne Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort möbliert provisionsfrei von privat zu erwerben!

- großer, heller Wohnraum mit komplett verglaster Fensterfront nach Süden zur Loggia - Eichenparkett - hochwertig möbliert mit Einbauküche (s. Fotos) - renoviertes Bad mit Wanne und Waschmaschine - ruhige, sonnige Loggia 8 qm - Tiefgaragenstellplatz im Haus - großes Kellerabteil - insgesamt top gepflegt und sofort beziehbar! - großzügiges Treppenhaus - angenehmes Klientel, hoher Eigentümeranteil - ausreichend zusätzliche Parkmöglichkeiten vor der Wohnanlage - provisionsfrei von privat!

Die helle, sehr gepflegte und ruhige Wohnung liegt zentral zwischen Herzogspark und Westbad in unmittelbarer Nähe der Donau. Bei einem Spaziergang am Donauufer entlang, ist man in 20 Minuten mitten in der Altstadt. Vielfältige Freizeitangebote finden sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie die Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten oder ärztliche Versorgung. Auch die Autobahnauffahrt zur A93 erreicht man in wenigen Minuten. Das Objekt garantiert für die Eigennutzung ein ruhiges, angenehmes Wohnen und zur Vermietung eine lukrative Investition.