3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €52.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Badewanne, Keller, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Ruhige Eigentumswohnung in Schwarzenbach Saale
Lagebeschreibung:
Schwarzenbach an der Saale liegt im oberfränkischen Landkreis Hof am Nordrand des Fichtelgebirges. Schwarzenbach verfügt über einem eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke BambergHof. Weitere Haltepunkte gibt es in den Stadtteilen Förbau und Seulbitz. Schwarzenbach liegt in der Mitte zwischen den Autobahnen A 9 im Westen mit der Verkehrsanbindung über Münchberg und der Autobahn A 93 im Osten mit einer Anschlussstelle über Rehau, ca. zwölf Kilometer südlich von Hof. Ein Insider Tipp ist das Erika-Fuchs-Haus Museum für Comic und Sprachkunst Dr. Erika Fuchs (1906 2005), die Übersetzerin und Chefredakteurin des Micky-Maus-Magazins, lebte 50 Jahre lang in Schwarzenbach a.d.Saale in Oberfranken.
Objektbeschreibung:
Die gepflegte Wohnung ist komplett renoviert und zur Zeit vermietet. Eine Eigennutzung ist aber mit dem Mieter abgesprochen also auch kein Problem. Die Zimmer sind hell und gut geschnitten. Ein Keller und Dachabteil sind Bestandteile der Wohnung und es gibt einen kleinen Gartenanteil.
Ausstattung:
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, ausstaffiert. Bis auf die Küche und das Badezimmer, die gefliest sind, sind alle Räume mit Laminat ausgestattet.
Käuferprovision: 3750 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 52.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 54m²
Baujahr: 1954
Vermietet: ja
Bodenbelag: Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 219,00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 44230109-02306
