3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Geibelstr. 21, 76185 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller

Die ideale Kapitalanlage !!!
3 Zimmer Wohnung in Karlsruhe- Mühlburg.


Lagebeschreibung:
Mühlburg ist ein Stadtteil im Westen von Karlsruhe und liegt am Fluss Alb. Am westlichen Ende wird der Stadtteil vom Rheinhafen Karlsruhe begrenzt, der auch zur Gemarkung Mühlburg gehört. Im Osten schließt Mühlburg im fließenden Übergang an die Karlsruher Weststadt an. Mühlburg ist ein Nebenzentrum der Stadt Karlsruhe mit regem Geschäftsleben und vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung:

Diese 3 Zimmerwohnung umfasst 77 qm und ist ideal für den Kapitalanleger oder die Studenteneltern.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Bei dieser ideal gelegenen Wohnung haben 3 Personen Platz. Die 3 Zimmer sind alle ca. gleich groß. Eine geräumige Küche eignet sich super für die gemeinsamen Abende.
Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines 1938 erbauten Mehrfamilienhauses.
In unmittelbare Nähe befindet sich eine S-Bahn Haltestelle von hier aus erreicht man in kürzester Zeit die Innenstadt und die Uni.
Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein Platz für die Fahrräder.


Ausstattung:
- Das Badezimmer ist mit einem Fließen Boden ausgestattet, verfügt über eine Duschwanne und einen Waschmaschinen- Anschluss.
- Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
- Der Küchenraum hat einen Vinyl Boden.
- Einbauküche ist vorhanden.
- Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe

Sonstiges:
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter Tel.0721/1519694
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Käuferprovision: Käuferprovisions 3,57 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 249.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 77m²
Baujahr: 1938
Verfügbar ab: sofort verfügbar

Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Energieverbrauch: 108,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 777