2-Zimmer Wohnung zu vermieten €860 68 m²
Am Malzbüchel 2, 50667 Köln

Es handelt sich um eine attraktive sonnige Dachterrassenwohnung in Südlage(siehe Foto). Von der sonnigen Südterrasse ca.11 m2 genießt man einen weiten Blick über die Dächer der City. Die Wohnung hat 2 1/2 Zimmer, ein Wohnzimmer zur Südterrasse mit fast bodentiefen Fenstern(siehe Foto), ein Schlafzimmer mit geringer Dachschräge mit Velux-Dachflächenfenster und statt einer klassischen Eingangsdiele hat die Wohnung eine große Diele, die man als perfekte Essdiele zur Terrassenseite nutzen kann, da zudem die Küche von hier aus erreichbar ist.
Die vorhandene Einbauküche kann vom jetzigen Mieter gegen eine Ablöse von 1.900 € übernommen werden., ist aber nicht Bedingung für die Anmietung der Wohnung. Ein hell gefliestes Wannenbad und ein separates WC runden das Angebot ab. Das 5. Obergeschosse erreicht man bequem mit dem Aufzug - nur der letzte Treppenabsatz zum Wohnungseingang - ist ohne Aufzug erreichbar. Ein Kellerraum steht zur Verfügung; zudem können dort Fahrräder abgestellt werden.
Die Whg. befindet sich in einem guten Pflegezustand und wird unrenoviert angeboten, d.h. der neue Mieter/in kann sich die Whg. nach Wahl selbst streichen. Ein Kellerraum ist vorhanden. Parken ist nur mit einem Anwohner-Ausweis möglich.
Eine Pkw Einzelgarage ist für 120 € monatlich separat anmietbar; ist aber keine Bedingung für die Anmietung der Wohnung.
Besichtigungstermine können über unser Büro vereinbart werden. Voraussetzung dafür ist eine Online Anfrage(Kontaktanfrage auf der rechten Seite der Anzeige aufklappen) unter Angabe zur Person.
Mietbeginn / Bezug zum 1.Jun/Juli 2019.

Impressum:
ICL Immobilien Management GmbH
Auenweg 55
50996 Köln
Telefon: 0221/9348740
Telefax: 0221/9348741
E-Mail: ICL.immobilien@t-online.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: Handesregisternummer: HRB26932
Registergericht:Handesregister: Amtsgericht Köln
Gesetzlicher Vertreter: Walter Christoph Langen
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Berufsaufsichtsbehörde: nach § 34cGewO
Stadt Köln

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt
Willy Brandt Platz 3,
50679 Köln

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter finden.


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Widerruf - Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerspruchsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform(Brief,Fax,email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluß...
Kautionshinweis: 3 Monatskaltmieten auf Vermietersparbuch

TOP Innenstadtlage mittendrin in der City. Die Wohnung befindet sich in der Kölner Innenstadt (Altstadt Süd) in der Nähe des Heumarktes/Hotel Maritim. Zentraler kann man in Köln nicht mehr wohnen; von hier aus kann man die gesamte Innenstadt fußläufig oder mit dem Rad erreichen. TOP öffenlicher Nahverkehr in alle Richtungen. Kurzer Laufabstand (5 Minuten) zu den Geschäften an der Schildergasse und zur Hohestraße. Das nahe Rheinufer bzw. Schokomuseum und der neue Rheinauhafen haben gerade im Sommer einen hohen Freizeitwert. Rundrum eine ideale Kleinwohnung in einer pulsierenden Großstadt.