3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 88 m²
75365 Calw

Die gut geschnittene 3- Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage befindet sich im 1. OG eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Calw-Heumaden.

Das Wohnhaus gehört zu einer gepflegten Wohnanlage und wird von einer Öl-Zentralheizung versorgt, welche im Jahr 2006 erneuert wurde. Es spielt dabei keine Rolle, ob Sie selber einziehen oder die Immobilie als Kapitalanlage sehen. Die Wohnung steht leer und kann daher ganz flexibel nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden.

Ländlich und doch zentral ist hier die Devise.
Der beliebte Calwer Stadtteil Heumaden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur- Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäckereien, Getränkemarkt, Metzger und Supermarkt sind fußläufig mühelos zu erreichen.

Circa 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Westbalkon, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und einen Flur. Die gelungene Raumaufteilung verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Wohnkomfort.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine schöne Garderobe.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Westbalkon ist gemütlich und bietet die Möglichkeit, sich nach langen Arbeitstagen zu entspannen oder den Ausblick ins Grüne zu genießen.
Die Küche ist geräumig und lädt zu schönen Kochabenden ein. Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen zudem genügend Rückzugsmöglichkeiten. Außerdem verfügt die Wohnung über ein ein separates WC und ein Tageslichtbad, das mit einer Wanne ausgestattet ist und Platz für eine Waschmaschine bietet.

Sie haben ein Auto? Wir haben die Lösung! Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Selten aber schön - im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Kellerraum, der zur Wohnung dazugehört.

Nutzen Sie die aktuell niedrigen Zinsen und ergreifen Sie die Gelegenheit eine schöne Wohnung in gefragter Lage zu erwerben. Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie.

Ihr Team von Lange Immobilien

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie bitte nicht uns anzurufen!

Ihr Ansprechpartner:

Dennis M. Lange

07051 - 979 26 33
lange@langeimmo.de

Stichworte:
Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,34 m², 1 Etagen, Wohnungsnr.: 41, Stadtzentrumslage

Calw-Heumaden hat ca. 5000 Einwohner. Heumaden liegt auf einem großen, sonnigen Südwesthang über dem Tal der Nagold, in einer Höhe von etwa 400 bis 500 m und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - das macht den Stadtteil zu einem der beliebtesten in ganz Calw. Die Lage der Wohnung ist perfekt, da sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe befinden.

Den Calwer Marktplatz erreichen Sie in 5-10 Minuten.

Der nächste S-Bahnanschluss (S6) über Leonberg Richtung Stuttgart befindet sich in Weil der Stadt. Weil der Stadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Die Bushaltestelle (Heumaden Bundesstraße) Richtung Weil der Stadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Ab 2020 wird voraussichtlich die Verbindung Calw-Renningen, u.a. mit S-Bahn-Haltepunkt in Calw-Heumaden, möglich sein. Der geplante Haltepunkt wird dann fußläufig in etwa 5 Minuten zu erreichen sein.

Das östlich von Heumaden gelegene Mittelzentrum, bestehend aus den Städten Böblingen und Sindelfingen, liegt nur etwa 20-25 Minuten entfernt.

Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie in ca. 40 Fahrminuten.