3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 103 m²
44141 Dortmund

Die exklusiv angebotene Dachgeschosswohnung liegt im 3. Stock eines in ca. 1940 erbauten 5-Familienhauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 103 m². Sowohl die Wohnung als auch das Gesamtgebäude befinden sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand.
Neben einem Schlafzimmer, einem Büro und einem Gäste-WC verfügt die Wohnung über einen besonders stilvollen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin. Der direkte Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit Fernblick rundet den Gesamteindruck nochmals ab.
Das Hauptbadezimmer wurde im Jahr ca. 2009 aufwändig renoviert.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr ca. 1993.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich optimal angebunden in der beliebten Dortmunder Gartenstadt. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Über mehrere Haltestellen des ÖPNV sind sowohl das Dortmunder Stadtzentrum als auch der Ortskern von Hörde in wenigen Minuten zu erreichen.
Verkehrstechnisch stellt die Bundesstraße 1 eine optimale Verbindung zum regionalen und überregionalen Verkehrsnetz dar.