3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.000 63 m²
Paulienstraße, 45881 Gelsenkirchen

Ab etwa Mai/Juni 2019 sucht eine aufwendig, modern und sehr schön sanierte Etagenwohnung mit ca. 63qm in der 2. Etage einen neuen Eigentümer/Eigentümerin.

Die 2,5-Raum-Wohnung besteht aus:

Einem XXL Bad mit riesiger Dusche, 1x Küche, 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, kleiner Hauswirtschaftskammer, wo Ihre Waschmaschine Platz findet.

Für Kapitalanleger:

Die Wohnung ist ganz bewusst noch unvermietet um auch Eigennutzern die Möglichkeit zur Selbstnutzung zu geben.

+++ Auf Wunsch vermieten wir die Wohnung für 400€ Kaltmiete für die Wohnung + 30€ für die Einbauküche = 430€ mtl. + Hausgeld des Mieters ca. 90€. +++

Hinweis zur Finanzierung für Eigennutzer!

Für eine Rate von etwa 330 EUR monatlich (ohne Eigenkapital/keine Anzahlung) finanziert unsere Partnerbank u.U. diese Wohnung.

Sanierungsumfang:

Die Wohnung wurde komplett saniert! Sie beziehen die Wohnung im Erstbezug!

++ Hightech für Sie!

Kennen Sie Alexa-Smart-Home-Technik? In Ihrer Wohnung sind darüber alle Heizkörper steuerbar. So sparen Sie einfach Heizkosten ein!

++ Neues Wellness-Bad für Ihre Entspannung

Komplett kernsaniertes/neues Bad im Bauhausstil, Betonfliesen, weißer Streichputz. Besonders ist der große LED-Spiegel und der riesige Mamorwaschtisch hervorzuheben mit weißem Aufsatzwaschbecken. Als finales Highlight haben wir für Sie eine Walk-In XXL Dusche geschaffen!

++ Wir machen auch den Boden schön!

Komplett neuer hochwertiger vollverklebter Vinylboden in alle Räumen bis ins Bad verlegt.

++ Praktisch, wir denken für Sie mit!

Und schaffen für Sie eine Hauswirtschaftskammer mit Stellplatz für Ihre Waschmaschine direkt neben der Küche. Kein lästiges laufen in den Keller!

++ komplett neue Zimmertüren mit Zargen

Neu und total schick!

++ moderne Einbauküche mit Spülmaschine und Co.

Sie können sofort anfangen lecker zu kochen!

++ Wir tapezieren und streichen alles vor Ihrem Einzug, damit Sie sich richtig wohl fühlen.

Gerne auf Wunsch auch in Ihren Lieblingsfarben

++ Haben Sie Interesse unser zuverlässiger Mieter/in zu werden?

Dann rufen Sie uns an und kommen Sie zur Besichtigung.

0178-4741657

Gerne auch per Whatsapp

Bei Youtube finden Sie einen Referenzclip von unseren Wohnungssanierungen

Sie doch mal rein.

Haben Sie Interesse?:
Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Dann rufen Sie uns gerne an!

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Baustellenbesichtigung:
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Gerne können Sie nach Absprache mit uns die Baustelle besichtigen.

Rufen Sie gerne an

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Wir bevorzugen den telefonischen Kontakt.

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Referenzen?:
Damit Sie einen groben Ersteindruck bekommen, wie die Wohnung später aussehen könnte, finden Sie unter diesem Link Beispielbilder von einer anderen Wohnung die vor 2 Wochen fertig gestellt wurde.

Nach diesem Vorbild, in Beton-graue Fliesen, Dusche mit LCD Touch, sowie einem Aufsatzbecken wird auch das Badezimmer gemacht.

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