Haus zum Verkauf €189.000 207 m²
54550 Daun
bisheriger Preis €219.000

Dieses besondere und großzügig gestaltete Wohnhaus wurde 1972 als Streif-Fertighaus errichtet. Das Objekt liegt in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet Daun. Daun ist Sitz der Kreisverwaltung Vulkaneifel und bietet sehr viele Einrichtungen des täglichen Lebens, insbesondere Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie ein Krankenhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 207 m². Das Grundstück ist 813 m² groß. Der besondere Grundriss ist auf maximalen Lichteinfall hin gestaltet und bietet viel Freiheit für die eigene Gestaltung. Große Fensterelemente ermöglichen ein großzügiges Wohngefühl. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet insgesamt 3 Schlafzimmer, ein schönes und helles Wohnzimmer, Küche und 2 Bäder, wovon eines bereits saniert und mit einer barrierefreien Dusche versehen wurde. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die mit wenig Aufwand (es muss eine Trennung zum Rest des Untergeschosses/ Keller hergestellt werden) getrennt bewohnt bzw. vermietet werden kann. Das Objekt verfügt über eine innenliegende Garage mit elektrisch bedienbarem Garagentor. Größtenteils Aluminium-Fenster, in der Einliegerwohnung wurden bereits Kunststofffenster eingesetzt. Öl-Zentralheizung. Warmwasserbereitung mittels Boiler. Endenergiebedarf 186,7 kWh/(m² · a) Bedarfsorientierter Energieausweis Einteilung: Erdgeschoss: Eingang, Flur, 3 Schlafzimmer, Küche, geräumiges Wohnzimmer, 1 Bad mit Badewanne und WC, 1 Bad mit großer barrierefreier Dusche und WC, Treppe ins Untergeschoss. Untergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Zugang zur Garage, Einliegerwohnung mit eigenem Eingang mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Badewanne und WC. Außen: Vorgarten, überdachter Balkon über gesamte Hausseite, Garten, Erdtank. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten! Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.