3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 100 m²
68753 Waghäusel-Wiesental
bisheriger Preis €178.000

Großzügige Wohnung (Ausbau ca. 1988) in einem gepflegten 5-Parteiengebäude. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile (jeweils ca. 14qm), sowie eine Garage (überlang). Die Wohnung selbst besteht aus einem großem Wohnzimerbereich mit freistehendem Kamin, einem daran liegenden Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Daneben befindet sich ein kleines Zimmer, ideal als Büro oder begehbarer Kleiderschrank. Ein weiteres großes Schlafzimmer bildet das Herz der Wohnung. Im Gäste-WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist offen gestaltet mit einem Essbereich und einer weiteren großen Fläche als Lounge, Leseecke, Bürofläche oder was auch immer Ihren Wünschen entspricht. Kniestock bei ca. 1,10m, höchste Stelle ca. 3,55m. Im Hinterhof gibt es eine gemeinschaftliche Gartenfläche, falls man mal an die frische Luft möchte und im Sommer ein paar Sonnenstrahlen einfangen möchte. Zweiräder finden im für alle Wohnparteien verfügbaren Fahrradschuppen Platz.

NEUE Gasheizung im Haus, Montage in Kürze. Die Wohnung verfügt über viele versteckte Stauflächen, Ablagen und Einbauschränke. Somit bekommt man locker alles verstaut. Kabelanschluss ist vorhanden, somit keine Probleme bei TV und Internet. Die Einbauküche bleibt bestehen, bis auf Kühlschrank und Spülmaschine. Die Fenster in der Wohnung sind alle modernisiert. Ebenso wurden 2018 fast überall neue Böden verlegt.

Wohnen im Zentrum von Wiesental, in einer ruhigen 30er-Zone mit reinem Anwohnerverkehr. Kürzeste Wege zu ÖVM, Geschäften des täglichen Bedarfs, Kita und vielem mehr.

Die vorhandene Ölheizung wird in Kürze durch eine moderne Gasheizung ersetzt, diese ist über die Rücklagen finanziert worden. KEIN Balkon! Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr.