4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 97 m²
Beim Wendelstein 14 b, 85238 Petershausen, Dachau (Kreis)

Die Maisonette-Wohnung liegt im 1. OG / DG einer DHH mit insgesamt zwei Wohneinheiten am Ortsrand von Petershausen und wurde 1990 in massiver Ziegelbauweise errichtet.

Die Küche wurde mit hellen Bodenfliesen versehen und bietet durch ihren Schnitt zudem Platz für eine kleine Essecke. Die EBK kann vom Vormieter ablöst werden. Im hellen Tageslichtbad wurde erst vor kurzem ein neuer Granitboden verlegt, ebenso wurde die Badewanne und die Echtglas-Duschabtrennung erneuert. Praktisch für die Unterbringung sämtlicher Putzutensilien ist der Abstellraum, welcher über das Badezimmer erreichbar ist. Auf derselben Ebene befinden sich die beiden Schlafräume, welche wie der Wohn- und Essbereich mit einem pflegeleichten, hellen Laminatboden ausgestattet sind. Im Wohnzimmer erreicht man den gemütlichen, überdachten Balkon mit dem Blick auf den Wald und die Felder. Über die platzsparende Treppe geht es hinauf ins obere Stockwerk. Dieses ist durch seinen großzügigen Schnitt für die vielfältigsten Gestaltungsmöglichkeiten geeignet. Alle Räume, mit Ausnahme des Abstellraumes, verfügen über Tageslicht. Holzdecken und Dachschrägen verleihen der Wohnung den Charakter eines gemütlichen Zuhauses. Ein leistungsstarker Vodafon-Kabel-Anschluss ist bereits vorhanden und zur Brandschutz-Sicherheit tragen die installierten Rauchmelder bei. Im Keller befindet sich neben einem Heizraum und der gemeinsamen Waschküche auch ein seperater, absperrbarer Kellerraum. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil lässt vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten zu und lädt, mit dem Blick auf die freie Natur, zum Verweilen ein. Weiterhin gehören ein Garagenstellplatz in der vorhandenen Doppelgarage sowie der Stellplatz vor der Garage zum neuen Reich.

Das Objekt befindet sich in freier, ruhiger und unverbauter Lage im Wohngebiet "Beim Wendelstein" am Ortsrand Petershausens, einer der schönsten Wohnlagen der Gemeinde. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in knapp 10 Minuten zu erreichen. Petershausen ist eine beschauliche Gemeinde mit ca. 6000 Einwohnern im Norden des Landkreises Dachau. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Ärzte, Apotheken, Friseure, Banken, eine Tankstelle, mehrere Supermärkte und viele kleine Einzelhandelsgeschäfte sind im Ort zu finden. Weiterhin bietet Petershausen eine Kinderkrippe, einen Kinderhort, mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine "freie aktive Schule". Auch eine Hebammenpraxis mit angeschlossenem Familienzentrum sowie zwei Kleinkindergärten haben sich hier niedergelassen. Weiterführende Schulen sind durch ausgezeichnete Bus- und S-Bahnverbindungen innerhalb kürzester Zeit erreichen. Durch die Bahnstrecke München-Ingolstadt haben Sie im 20-Minuten-Takt eine S-Bahnverbindung in die Landeshauptstadt zur Verfügung. Und für ganz Eilige geht regelmäßig ein 15-Minuten-Schnellzug. Zum Flughafen gelangen Sie mit dem Auto in etwa 30 Minuten und der Autobahnanschluss A9 Allershausen ist nur etwa 10 km von Ihnen entfernt. Auch an Kultur und Freizeit hat Peterhausen einiges zu bieten: zahlreiche Rad- und Wanderwege im Glonntal warten nur auf Sie. Für kulturell Aktive gibt es ein reges Vereinsleben z.B. VHS, Kulturförderkreis Petershausen mit verschiedenen Musikensembles und zahlreiche Sportgruppen und -vereine.