4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 99 m²
74629 Pfedelbach

Sehr ruhig gelegene 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung (1.OG+DG) mit kurzen Wegen zu Einkäufen und Schule 99m² Wohnfläche (ca. 120m² Bodenfläche) Baujahr 1995 Endenergieverbrauch 112 kWh/m²*a Energieeffizienzklasse „D“ Ausgestellt am 29.03.2019, gültig bis 28.03.2029

Gaszentralheizung Einbauküche von ca. 2005 (gepflegt) Balkon mit Westausrichtung Kabel KFZ-Abstellplatz (Nr.2) + Carport (Nr. 5) Die Dachfenster, die Fenster im Wohnzimmer und im nach Westen gelegenen Kinderzimmer wurden vor 4 Jahren erneuert (Kunststofffenster). Aufteilung: OG: Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon Kinderzimmer Tageslichtbad mit Wanne + Dusche + waschen/trocknen Gäste-WC, Flur, Küche mit Einbauküche, nach Westen ausgerichteter Balkon. Studio mit eigenem kleinen Bad im DG. 1 Kellerraum, 1 Gemeinschaftskellerraum als Fahrradraum, 2010 wurde die Wohnung umfangreich saniert (Bodenbeläge, Wände, Küche), Vor 4 Jahren wurden die Fenster im DG und in den westlich gelegenen Zimmern erneuert). Das Haus hat insgesamt 5 Wohneinheiten (3 Eigentümer, 2 Mietparteien).

sehr ruhige Lage in 30er-Zone in der Nähe der Pestalozzischule mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten und in die Innenstadt.

Bitte übermitteln Sie Ihre Kontaktdaten vollständig, auch wenn Abfragefelder als „Nicht-Pflicht-Felder“ angegeben sind. Desto schneller können wir uns mit Ihnen zwecks weiterer Informationen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen. Danke. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf ist vorbehalten. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser Immobilie ! Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.tm-immo.com In Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Auf Wunsch erhalten Sie von uns die Adresse eines bankenunabhängigen Baufinanzierungsexperten der Ihnen ein exakt auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept ausarbeiten wird. Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Eventuell vorhandene Grundrisse, Zeichnungen und Lagepläne sind nicht maßstabsgerecht. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, informieren Sie sich über die Vorteile, die wir Ihnen bieten auf unserer Homepage (www.tm-immo.com ), oder rufen Sie einfach an, und vereinbaren einen Termin zur Begutachtung und Bewertung Ihrer Immobilie. Gerne finden wir auch für Ihre Immobilie einen passenden Käufer. Die Provision ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung) zur Zahlung fällig. Entgeltlich Tätigkeit ist auch ausdrücklich für den anderen Teil gestattet. Der Vermittelnde und/oder Nachweisende, TM IMMO Thomas Meyer, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Kosten für einen Vertragsentwurf, den Kaufvertrag (Notar- und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.