4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 104 m²
85445 Niederding

- Geräumiger Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe. - Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit schönem Laminat ausgestattet. - Großzügiger Wohn-Essbereich (derzeit mit offenem Durchgang zum Arbeitszimmer) mit Kaminofenanschluss. Der vorhandene Schwedenofen kann abgelöst werden. - Die Küche verfügt über eine hochwertige EBK - Auf dem großen Südbalkon (Zugang über Wohnzimmer) ist Platz zum frühstücken, sonnen, grillen und plaudern bis spät in die Nacht. Ein zweiter Balkon (West) ist über das Schlafzimmer erreichbar. - Die komplette Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. - Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Heizkörper, Fenster, hell gefliest. - Gäste- WC gefliest, mit Fenster. - Mehrere TV- und Telefonanschlüsse (Kabelfernsehen, DSL) - Außerdem gehören ein großer Kellerraum und eine Garage zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Niederding. Der kleine Ort (nur 4km nach Erding) ist umgeben von Wiesen und Feldern. Mit dem Fahrrad erreicht man die Kreisstadt Erding in wenigen Minuten über einen tollen Radlweg. Busanbindung nach Erding und zum Flughafen ca. 50m entfernt.

Bitte keine Hundehaltung. Andere Tierhaltung nach Absprache. Die Wohnung wird gerne an Nichtraucher bzw. „Balkonraucher“ vermietet. Info: Das 1988 erbaute Haus verfügt über eine Ölzentralheizung. Sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Fenster wurden 2010 erneuert. Bei den Nebenkosten (Betriebskosten) in Höhe von 250,00 Euro handelt es sich um eine Pauschale ! Mit der Pauschale sind sämtliche Betriebskosten abgegolten. Der Strom wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. WICHTIG: Bitte nutzen Sie das Kontaktformular ("Anbieter kontaktieren") zur Anfrage. Vielen Dank!