Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten. Das Haus wurde 1903 erbaut und 1989 saniert. Zu der Wohnung gehört ein herrlicher Garten mit etwa 250 qm als Sondernutzungsrecht. - Jugendstilarchitektur, Denkmalschutz - 4-Familienhaus - 1989 Sanierung (Leitungen, Dach, Heizung, Sanitär, Fenster, Wände, Türen, Böden etc.) - 2012 Etagen-Gasheizung und Heizkörper - 2018 Wasser- und Abwasserleitungen - Deckenhöhe: 2,56 bis 2,60 m - Einbau eines Gäste-WC´s ist in der Diele möglich (Leitungen im Schornsteinschacht sind vorhanden) - Zimmer mit Parkett, Fliesen und Teppich - Einbauküche - Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden - Terrasse und Garten als Sondernutzungsrecht mit etwa 250 qm - 2 Kellerräume (1x im Gewölbekeller, 1x als Werkstatt) - Warmwasser via Boiler im Bad (für Bad und Küche) - Gas-Etagenheizung (etwa 70 EUR/Monat Heizkosten); es besteht die Möglichkeit, die Warmwasserleitungen auch an die Gas-Therme anzuschließen - Kabel - Kehrwoche alle 4 Wochen in Eigenregie
QUINTESSENZ Sie kaufen eine Wohnung zum Leben mitten im Leben. Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Ich freue mich auf Sie! Herzlich, Ihr David Filip Der Makler in Ihrer Nachbarschaft