Haus zum Verkauf €700.000 237 m²
01159 Dresden
bisheriger Preis €623.000

Schon von weitem fällt dem Spaziergänger dieses schöne und gepflegte Haus auf. Hier spürt man sofort die begabte und liebevolle Hand des Hauseigentümers, der sein Anwesen über die Jahre fachmännisch modernisiert und gepflegt hat. In den nächsten 10 bis 15 Jahren können Sie sich als neue Hausbesitzer bequem zurücklehnen, ausruhen und genießen. Die Räumlichkeiten sind perfekt aufgeteilt. Wenn Sie in der gemütlichen Veranda von Ihrer Zeitung aufblicken, haben Sie einen grandiosen, unverbaubaren Blick nicht nur in den angenehm gestalteten, großen Garten, sondern auch über die Dächer von Dresden. Schöner geht es kaum! Das Haus ist außen genauso gepflegt wie innen und viele Räume wirken wie unbenutzt und neu. Zum Teil sind sie es auch. Die im Dachgeschoss geplante Ferienwohnung wurde nie vermietet, da ein Unfall gesundheitliche Einschränkungen brachte und die Vermietung unmöglich machte. In der Wohnung im Obergeschoss wohnt der Verkäufer und dies soll auch nach Verkauf des Objektes so bleiben. Die fast baugleiche Wohnung im Erdgeschoss steht frei und kann vom zukünftigen Besitzer sofort bezogen werden.

Wohnung im Erdgeschoss, ca. 94 qm - 4 große helle Zimmer - Veranda mit Blick in den Garten und über Dresden - Fußbodenheizung Küche und Bad - modernes Bad mit Fenster Wohnung im Obergeschoss, ca. 94 qm - 4 große und helle Zimmer - Veranda mit Blick in den Garten und über Dresden - wie EG Dachgeschosswohnung, ca. 75 qm Grundfläche - komplett als Ferienwohnung eingerichtet, jedoch nie vermietet - perfekt genutzte Flächen unter den Dachschrägen durch viele neuwertige Einbauschränke - neue und nie benutzte Schlafzimmereinrichtung - neuwertige Einbauküche - modern gestaltetes Bad - separates WC - Abstellraum besondere Extras: + unverbaubarer Blick über Dresden + 3 separater Wohneinheiten + großer Garten + Wasserrückhaltebecken und Zisternen (4.500 l und 1000 l) + eigener Brunnen + Ladestation für Elektroautos + voll unterkellert + kleiner Gartenteich + Photovoltaikanlage Anlage von 2018 + Doppelgarage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Naußlitz. Hier gibt es viele schöne Villen mit großen, gepflegten Gärten und herrlicher Aussicht über die Stadt, also genau das, was sich wohl jeder wünscht und sehr selten zu haben ist. Nicht nur die Aussicht und die Ruhe machen die Lage zu etwas Besonderem. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel lässt für Familien mit Kindern kaum Wünsche offen. Gleich in der Parallelstraße verkehrt die Buslinie 62 und bringt Sie schnell zu den nächsten Straßenbahnlinien 6, 7 und 12. Im Kaufland um die Ecke sind alle Dinge für den täglichen Bedarf schnell besorgt. In 3 Minuten haben sie es mit dem Auto erreicht. Alle öffentlichen Einrichtungen, Kindergärten und Schulen und Ärzte finden Sie in der nahen Umgebung und in den angrenzenden Stadtteilen Löbtau und Wölfnitz.