3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.850 88 m²
Sophienstrasse 69, 74363 Güglingen, Heilbronn (Kreis)

In einer der schönsten Lagen in Güglingen entstehen ein 7- und ein 6-Familienhaus mit komfortablen 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. Südausrichtung, ruhige Lage, unverbaubare Aussicht. Energieeffiziente KfW 55 Massivhäuser aus dem Naturbaustoff LIAPOR - FÖRDERFÄHIG. Baukindergeldfähig. Garagen/TG-Stellplätze/Stellplätze/Fahrradräume und geschlossene Kellerräume im UG.

Gehoben - modern - perfekt! Die 3,5-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 88 qm. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon. Elternschlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer. Offene Küche. Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Speisekammer/Abstellraum. Komfortabler Personenaufzug. Geschlossener Kellerraum. Tiefgaragen-Stellplatz/Garage/Außenstellplatz auf Wunsch - Mehrpreis.

Güglingen Wirtschaftsmetropole im Zabergäu mit ca. 6.000 Einwohnern und ca. 3.500 - 4.000 Arbeitsplätzen. Beste Infrastruktur: umfassende ärztliche Versorgung - von der Bastler-Ecke über Apotheke, Optiker, Metzgereien, Bäckereien bis Edeka, Lidl, Rossmann ... - Kunst + Kultur - Freibad - Sportanlagen - Kindergärten/Tagesstätten - Grund-, Haupt-, Realschule (mit Mensa) - innerstädtischer Bürger-Busverkehr - beste Busverbindungen Brackenheim (Gymnasium) und Heilbronn.

Ca. 7-10 Minuten Fahrzeit zum Badesee Ehmetsklinge und zum Naturpark Stromberg/Heuchelberg, zu 2 Golfanlagen ... und mittendrin in Deutschlands größter, von der Sonne verwöhnten Rotweinlandschaft - mit ausgesprochen mildem Klima. Viele schöne und interessante Radwege ... und ca. 10 Minuten Fahrzeit zum Erlebnispark Tripsdrill.