3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.140 87 m²
13503 Berlin

Großzügiges Wohnen im Erdgeschoss und Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im grünen nordwestlichen Berlin-Heiligensee mit eigenem ca. 150 qm großem Garten. Die ca. 87 qm große 3-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem modernen Anbau (Neubau) mit hochwertiger Ausstattung. Das Baujahr ist 2019 und es handelt sich um einen Erstbezug. Das Herzstück der Wohnung ist, der helle Wohn-und Essbereich mit hochwertiger offener Küche und Kücheninsel. Die beiden Zimmer im Obergeschoss mit Südbalkon bieten hohe Wohnqualität. Abgerundet wird der Wohlfühlfaktor durch das sehr großzügige Badezimmer mit Wellnesscharakter. Das zweite Badezimmer entspricht dem i-Tüpfelchen. Zur alleinigen Nutzung stehen außerdem ein Keller, eine Terrasse und ein Gartenanteil bereit.

Durch den eigenen Eingangsbereich gelangt man in die gut geschnittene 3-Zimmer Maisonette Wohnung, welche über Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrischen und programmierbaren Rollos, Echtholzparkett und Sichtbetontreppen verfügt. An den hellen Wohnbereich grenzt die eigene Terrasse welche nahtlos in den eigenen kleinen Garten übergeht. Die moderne offene, graue und Hochglanz-Einbauküche mit eingelassenen Edelstahlgriffen und einer Kücheninsel ist mit Marken Induktions-Herd, Ofen, Geschirrspüler und Kühlgefrierkombination ausgestattet. In dem großen Badezimmer mit Fenster befindet sich ein freistehender Block mit Waschbecken und indirekte Beleuchtung um die freistehende Badewanne abzugrenzen. Die großzügige bodengleiche Dusche mit Rainshower Duschkopf und Duschtrennwand ist ein weiteres absolut hochwertiges Ausstattungsmerkmal. Im Obergeschoss befinden sich ein zweites WC sowie zwei weitere Zimmer. Das größere Zimmer hat einen eigenen nicht einsehbaren Südbalkon. Der eigene beheizte Keller mit Waschmaschinenanschluss und natürlichem Licht bietet mit seinen 15 qm Grundfläche reichlich Nutzfläche.

Das Neubau-Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage unweit von Wäldern und Gewässern mit gesunder Waldluft im gehobenen nordwestlichen Stadtteil Berlin-Heiligensee. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Grundschulen, Kitas sowie Oberschulen sind schnell fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn-Station Schulzendorf (ca. 8 Gehminuten), den Bus 124 (ca. 7 Gehminuten) nach Tegel zur U-Bahn sowie die Stadtautobahn (5 Min. mit dem Auto) ausgezeichnet. Verschiedene Sportmöglichkeiten (u.a. Reiten, Tennis, Wassersport) Badestellen sowie Kindergärten/Kitas gibt es in der Nähe. Im benachbarten Ortsteil Tegel (ca. 5 Min. mit der SBahn, eine Station) findet man das volle Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten vor (Kaufhaus, Wochenmarkt, Einkaufsmeile in Fußgängerzone, sämtliche Fachgeschäfte sowie eine große Shoppingmall).

Das Neubau-Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage unweit von Wäldern und Gewässern mit gesunder Waldluft im gehobenen nordwestlichen Stadtteil Berlin-Heiligensee. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Grundschulen, Kitas sowie Oberschulen sind schnell fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn-Station Schulzendorf (ca. 8 Gehminuten), den Bus 124 (ca. 7 Gehminuten) nach Tegel zur U-Bahn sowie die Stadtautobahn (5 Min. mit dem Auto) ausgezeichnet. Verschiedene Sportmöglichkeiten (u.a. Reiten, Tennis, Wassersport) Badestellen sowie Kindergärten/Kitas gibt es in der Nähe. Im benachbarten Ortsteil Tegel (ca. 5 Min. mit der SBahn, eine Station) findet man das volle Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten vor (Kaufhaus, Wochenmarkt, Einkaufsmeile in Fußgängerzone, sämtliche Fachgeschäfte sowie eine große Shoppingmall).