1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 34 m²
23946 Boltenhagen

Das Appartementhaus „Residenz am Park“ liegt in zentraler Lage des Ostseebades Boltenhagen - einerseits um in südlicher Richtung zum „Tarnewitzer Urwald“ zu starten, ein bewaldetes Naherholungsgebiet, andererseits um in nördlicher Richtung den Ortskern und den Strand aufzusuchen. Die „Residenz am Park“ teilt sich auf in Haus „A“ und Haus „B“ mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen. Es handelt sich um eine Wohnungseigentumsanlage, die gemäß Bebauungsplan in einem "SO-Mischgebiet" liegt. Die angebotene lichtdurchflutete 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses "A" der Anlage "Residenz am Park".

Die Eigentumswohnung ist aufgeteilt in: einen kombinierten Wohn-/ Schlafbereich mit integrierter Einbauküche sowie ein innenliegendes Duschbad. Die Eigentumswohnung besitzt einen Balkon in Süd-Westausrichtung. Auffallend ist der im Küchenbereich angebrachte Fliesenspiegel im "schwarz/ weiß-Karo-Design", welcher der Wohnung einen ganz eigenen Stil verleiht. In der Einbauküche sind Kühlschrank, Mikrowelle, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie ein Backofen auf Arbeitshöhe vorhanden. Bodentiefe Fenster lassen den Wohnraum großzügig und hell wirken. Der Balkon in Südwestlage verleitet Sonnenanbeter zum Verweilen. Hier fühlt man sich zu wohl! Die Eigentumswohnung kann als Ferienwohnung gewerblich vermietet, als Zweitwohnsitz selbst genutzt oder fest vermietet werden, z.B. an Singles. Zusammenfassend ist diese Immobilie durch die zentrale Lage und aufgrund ihrer Größe von ca. 34,50m² für Kapitalanleger oder Eigennutzer interessant. Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung wurde in den vergangenen Jahren nur selbst genutzt!

Die „Residenz am Park“ liegt nur einen „Steinwurf“ vom prägnanten Kurhaus Boltenhagens und damit vom Ortskern entfernt. Zum Strand sind es ca. 200m. Zu Fuß erreichen Sie bequem den Kurpark, die Seebrücke, die Strandpromenade sowie hübsche kleine Boutiquen, Eiscafés und Restaurants. Das traditionsreiche Ostseebad Boltenhagen ist touristischer Mittelpunkt der westmecklenburgischen Ostseeküste. Das Seebad erstreckt sich längs der Boltenhagenbucht, welche von einem durchgehenden breiten Sandstrand auf gut 4 km Länge begleitet wird. Als staatlich anerkanntes Seeheilbad verfügt Boltenhagen über ein umfassendes Angebot an Gesundheits-, Sport- und kulturellen Einrichtungen. Dazu zählen insbesondere zwei Kurkliniken, ein umfassendes Angebot an medizinischen Anwendungen sowie ein großes Netz an Rad- und Wanderwegen.

- Fußböden: * das kombinierte Wohn-/ Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt * der Eingangsbereich, das Bad sowie der Küchenbereich sind gefliest - Duschbad: Dusche, Waschtisch, WC - integrierte Einbauküche: Geschirrspüler, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Mikrowelle, Backofen, Elektro-Plattenherd, Dunstabzug - Satelliten-TV-Anschluss vorhanden - 1 zugehöriger Tiefgaragenstellplatz - in der Tiefgarage befinden sich ein allgemeiner Fahrradabstellraum sowie im Keller ein Waschmaschinenraum zur allgemeinen Nutzung und ein Tischtennisraum