3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000 91 m²
69436 Schönbrunn

Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie 2 PKW-Abstellplätze. Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m². Hier stehen Ihnen zur Verfügung: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad (Dusche/Badewanne/WC), Küche (Einbauküche), Speisekammer und Flur. Die Einbauküche und der Kaminofen sind im Kaufpreis enthalten. Es handelt sich um eine ideale Wohnung für Wohnungsgründer - auch als Kapitalanlage geeignet.

- Wohnfläche ca. 91 m² - Dachgeschoss (1.OG), rechts - Balkon - 1 Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz - 2 Stellplätze - Hausgeld monatlich: ca. 130 Euro - Kunststoffisolier-Fenster mit Rollläden in weiß - Elektro-Nachtspeicherheizung - Kaminofen im Wohnbereich (gehört zur Wohnung und reicht für die ganze Wohnung) - Laminat und Fliesenböden, Teppich - Holzdeckenverkleidung - Putz und Tapete - Einbauküche vorhanden (gehört zur Wohnung) - kleine Wohnanlage (nur 6 Einheiten - überwiegend eigen genutzt) - Zwei Einheiten pro Etage - Verwaltung durch einen Eigentümer im Haus - Hausmeisterbetreuung - Instandhaltungsrücklage vorhanden

Schönbrunn ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis und liegt im "Kleinen Odenwald", etwa 30 Kilometer östlich von Heidelberg. Nördlich befindet sich das Neckartal mit Anbindung an die Bundesstraße B37 (Heidelberg-Mosbach). In die Nachbarorte führen Buslinien, die in Eberbach und Neckargemünd auch Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar herstellen. Der Rhein-Neckar-Raum ist schnell zu erreichen. Im Ort selbst befindet sich die Grundschule, alle weiterführende Schulen sind in Eberbach. Gemeindeeigene Kindergärten befinden sich in den Ortsteilen Haag und Moosbrunn. Entfernungen: Aglasterhausen ca. 10 km, Hirschhorn ca. 11 km, Eberbach ca. 14 km, Meckesheim ca. 13 km, Heidelberg ca. 26 km, Sinsheim ca. 20 km, Mosbach ca. 26 km

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die monatliche Miete beträgt 580,--€ inkl. Nebenkosten. Der Mieter plant ab ca. 01.09.2019.