2-Zimmer Wohnung zu vermieten €290 49 m²
01257 Dresden

Von der im Ortszentrum abgehenden Röhrsdorfer Straße geht rechts - unmittelbar nach dem zentral gelegenen Parkplatz - die Nebenstraße Am Gückelsberg ab. Hier ist die Pkw-Einfahrt für Anlieger frei. Das Mehrfamilienwohnhaus Am Gückelsberg 10 gehört zu einem Wohngebäudekomplex mit drei Hauseingängen. Dieser ist mit viel Grün umgeben. Die Grundsanierung im Gebäude Am Gückelsberg 10 erfolgte bis 2005, und es befinden sich 6 Wohnungen auf drei Wohnetagen im Gebäude.
größtenteils 2-Zimmerwohnungen, angenehme Mietergemeinschaft,
Heizung und Warmwasser über Heizungsterme in jeder Wohnung (Kostenangabe des Verbrauchs liegt uns durch den jetzigen Mieter vor. Der Verbrauch hält sich an das Energiesparprinzip.)
Telefonanschluss, Kabelfernsehanschluss
allgemeiner Mietergarten mit Wäschetrockenplatz
Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Kellerraum
Hausputz und Winterdienst direkt durch die Mietergemeinschaft
Abstellmöglichkeit für Pkws auf der Anliegerstraße oder auf dem zentralen Parkplatz von Lockwitz

Raumaufteilung:
Ausstattung dieser Wohnung:

Wände und frischer Anstrich mit hellem Farbton (ortsüblich weiß)
Zimmerdecken:
Fußböden: Wohn- und Schlafzimmer und Diele: Laminat - frisch
verlegt
Wohnküche: PVC-Belag - frisch verlegt
Bad: Fußbodenfliesen
Fenster/Türen: Kunststofffenster, Türen mit Holzfurnier-Dekor

Diele: innen gelegen, jedes Zimmer ist über die Diele erreichbar,

Wohnzimmer: freier Blick zur ruhig gelegenen Anliegerstraße und auf viel
Grün, geräumige Fläche

Schlafzimmer: geräumig, gut möblierbar

Wohnküche: mit Fenster und Blick in den Garten, Fliesenspiegel an
rechter Wand,
hier: Waschmaschinenanschluss
hier: Standort der Heizterme

Wannenbad: mit Fenster, türhoch hell gefliest, zweckmäßig ausgestattet,

Nutzung von Nebenflächen: - Mieterkellerraum
- Dachbodenabteil für Mieter und
Wäschetrockenbereich
- Wäschetrockenplatz hinter dem Wohngebäude
-Mitnutzung der Rasenfläche


Besichtigungstermine:
Da diese Wohnung noch bewohnt ist, konnten keine Bilder von den Räumlichkeiten angefertigt werden.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache mit uns montags oder freitags möglich. Bitte geben Sie auch Ihre Telefonnummer an, damit wir zügig mit Ihnen in Verbindung treten können. Vielen Dank und freundliche Grüße
Kautionshinweis: 2 Monatskaltmieten per Mietkautionssparbuch

Der Dresdner Stadtteil Lockwitz mit seinen Ortsteilen Lockwitz, Groß- und Kleinluga, Nickern und Kauscha befindet sich im äußeren Südosten der Landeshauptstadt. Lockwitz iste ein landschaftlich idyllisch gelegener, moderner, in sich geschlossener und sehr gepflegter Ortsteil, der sich durch maßvolle Bebauung u. a. mit historisch wertvollen und sanierten sowie neu errichteten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken mit viel Grün auszeichnet. Im Ortskern befinden sich auch die evangelische Schlosskirche und das ehemalige Gutsherrenschloss, jetzt eine großzügige Wohnanlage. Durch Lockwitz fließt der Lockwitzbach. Hier im Lockwitztal konnte sich vor Jahrhunderten durch den Bachlauf auch das Müllerhandwerk entwickeln. Mehrere Mühlenstandorte sind heute noch vorhanden und historisch wert-voll geblieben. Das Wahrzeichen von Lockwitz ist die Wettersäule Der Frosch Am Wehr. Lockwitz ist dem Ortsamt Dresden-Prohlis zugeordnet.

Verkehrsanbindung: Nördlich führt an Lockwitz die Bundesstraße 172 vorbei - als Zubringer nach Dresden zu den nahegelegenen Stadtteilen Niedersedlitz und Prohlis und bis zur Dresdner Innenstadt. Über die B 172 sind in östlicher Richtung die Ortsteile Groß- und Kleinluga sowie Pirna über Heidenau direkt und schnell erreichbar.
Zur Bundesautobahn A 17: Anschlussstellen Dresden-Prohlis in ca. 4 km und Heidenau in ca. 2,5 km erreichbar.
Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel: Lockwitz ist durch mehrere Busverbindungen mit dem Stadtteil Niedersedlitz, mit den umliegenden Ortschaften u. a. Kreischa, Borthen, Röhrsdorf, mit den Städten Glashütte, Heidenau, Pirna und Freital verbunden.
Einkaufsmöglichkeiten: Backwarengeschäft und Fleischerei im Ortszentrum, in ca. 2 km Entfernung der Kaufpark Dresden-Nickern mit seiner Rund-um-Versorgung;
Schulen und Kinderbetreuung in Tagesstätten - im Stadtgebiet, Schulbuslinie 2