3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 71 m²
01257 Dresden

Die vakante Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubau eines Wohn- Geschäftshauses in Dresden Dobritz/Leuben -Niedersedlitz. Das Haus bietet im Erdgeschoss diverse Gewerbeflächen und in den Obergschossen Wohnungen. Im Kellergeschoss befinden sich der Wasch-und Trockenraum sowie die Kellerboxen. Die angebotene und seit 2017 vermietete 3 Raum-Wohnung verfügt über eine gute Raumauftelung und einen terrassenartigen 11m² Balkon in hofseitiger Ausrichtung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 500,- EUR/Monat zzgl 180,- EUR NK.

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein, Innenliegendes Bad (kein Fenster)
KÜCHE:
Küche mit Fenster
WASCHEN:
Trockenraum, Anschluss im Keller, Anschluss im Bad
WEITERES:
großer Balkon, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 6000.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 6000.00
Am Objekt befinden sich in einer Seitenstraße diverse Parkmöglichkeiten. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben gelten als Vorabinformation. Der notariell abgeschlossene Kaufvertrag gilt allein als entsprechende Rechtsgrundlage.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubau Wohn-Geschäftshaus in teilweise beruhigter Wohnlage zwischen den Stadtgebieten Dobritz/Seidnitz/Leuben-Niedersedlitz. Es bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung anden ÖPNV und die S Bahn/Dresden Dobritz. Die Autobahnanschlussstelle zur A17 und der Kaufpark Nickern ist nur wenige PKW Minuten entfernt. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit