4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €351.625 133 m²
07745 Jena

Die hier zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung (Nr 27) verfügt über 4 Zimmer, Küche mit Fenster, einen Flur mit Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, und eine, vom Wohnzimmer aus begehbare, Loggia. Das Bad ist gefliest. Die Böden sind mit unterschiedlichen Belägen ausgestattet. Die Fenster verfügen über Außenjalousien. Zur Wohnung gehört ein TG- Stellplatz. Ein Aufzug im Haus ist vorhanden. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Lage zum Wissenschaftscampus auf dem Beutenberg. Die Anlage wurde 1997 erbaut und verfügt über insgesamt 32 WE. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es sind Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Anlage ist in einem gepflegten Zustand. Es besteht kein Leerstand. Die aktuellen Mieteinahmen betragen 6.429,00 Euro p.a.. Die Wohnung ist ungekündigt vermietet.

Loggia, TG Stellplatz, Keller, Bad mit Wanne gefliest, Bodenbeläge in Laminat, PVC, Aufzug, Außenjalousien,

Jena Winzerla liegt zwischen der südlichen Vorstadt Jenas, mit welcher Winzerla durch die Ernst-Abbe-Siedlung im Norden, bestehend aus zahlreichen Reihenhäusern, verbunden ist, dem Stadtteil Burgau im Osten und dem Stadtteil Göschwitz im Süden. In Winzerla gibt es zwei Einkaufszentren (WIN-Center, Columbus-Center), zwei Jugendclubs und verschiedene Bildungseinrichtungen (ein Gymnasium, eine Regelschule und zwei Grundschulen). Dazu kommen noch zwei Hotels und zwei Seniorenheime. Im alten Ortskern existieren zudem eine Kirche und ein Friedhof. Winzerla ist durch den ÖPNV über die Straßenbahnlinien 2 (Verbindung zum Stadtzentrum) und 3 (Verbindung Jena/Ost-Stadtzentrum–Winzerla–Burgau–Industriegebiet Göschwitz–Bahnhof Göschwitz–Lobeda West–Lobeda Ost) angebunden und erreichbar. Die Buslinien 12 (Verbindung Burgau–Winzerla–Ammerbach–Beutenberg ["Beutenberg-Campus": zahlreiche Forschungsinstitute] - Lichtenhain - Süd- und West-Vorstadt [u. a. Zeisswerk, Fachhochschule, Jobcenter, Nähe Westbahnhof]-Stadtzentrum), 13 (Verbindung Winzerla wie Linie 12 ohne Ammerbach, Abzweigung zur Rudolstädter Straße in Winzerla-Altwinzerla-Bahnhof Göschwitz–Maua–Leutra) und ergänzend die Buslinien 10 (verkürzte Streckenführung der Linie 13: Strecke wie Linie 12 ohne Ammerbach und nur zwischen Stadtzentrum und Winzerla/Rudolstädter Straße). Über die durch Winzerla führende B 88 ist Winzerla in circa 2 km Entfernung in Süd-Richtung mit der A 4 (Auffahrt Jena-Göschwitz) verbunden.