2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €134.900 52 m²
54329 Konz

Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Konz Roscheid. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 52m² Über den Eingangsbereich betreten Sie den Flur. Linker Hand befindet sich ein Abstellraum und daneben das Tageslichtbad mit Badewanne. Rechter Hand im Flur befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und daneben liegend das geräumige Wohnzimmer. Am Ende im Flur befindet sich die die Küche inklusive Einbauküche. Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum kann von der Hausgemeinschaft genutzt werden. Parken können Sie optional vor dem Haus. Die Jahresmiete kann sich hier auf ca. 5880€ belaufen somit hätten Sie eine Rendite von 4,4%.

Baujahr 1976, 1999 umfangreich innen und außen renoviert Im Rahmen der Sanierung 1999 wurde die Heizungsanlage erneuert mit Einbau eines energiesparenden Brennkessels der Marke Buderus. Ebenfalls wurden neue Hauseingangstüren, Briefkästen und eine neue Haussprechanlage eingebaut. -Das Haus verfügt über einen Personenaufzug -Fenster Holz, isolierverglast -Die Böden sind mit Laminat ausgestattet -SAT TV ist vorhanden, selbstverständlich auch Telefon und Internetanschluss -Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller im Waschraum

Konz (von lateinisch Contionacum) ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Konz, der sie auch angehört. Konz ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Konz liegt an der Mündung der Saar in die Mosel, etwa sieben Kilometer von Trier entfernt. Ein rechter Zufluss der Saar ist der Konzer Bach. Die im sogenannten Konzer Tälchen liegenden Stadtteile sind erheblich geprägt vom Weinbau und führen dazu, dass Konz mit 256 Hektar bestockter Rebfläche nach Piesport, Zell und Leiwen viertgrößte Weinbaugemeinde an der Mosel ist. Es wird traditionell überwiegend Riesling vor allem am Steilhang angebaut. Industriell als auch städtebaulich entwickelte sich die Stadt in ihrem Ursprung durch die Eisenbahn, auch wenn seit den 1950er Jahren durch die Bahn bei den Bahnhöfen in Konz die meisten Arbeitsplätze abgebaut wurden. Die Eisenbahnanlagen waren für Konz dominant, wozu auch Bahnbrücken über die Mosel (Konzer Moselbrücke) und die Saar gehörten. Die im Volksmund als „Hindenburgbrücke“ bezeichnete zweite Eisenbahnbrücke (1912 in Betrieb genommen) führte über die Mosel, wurde jedoch Ende des Zweiten Weltkrieges zerstört. In Konz treffen sich die Eisenbahnlinien Luxemburg–Igel–Trier, Thionville–Trier und Saarbrücken–Trier sowie ein Abzweig zur Trierer Weststrecke, so ist auch die Anzahl von vier innerstädtischen Bahnhöfen zu erklären. Im Jahre 1897 wurde durch Hubert Zettelmeyer das Straßenbau- und Maschinenbauunternehmen Zettelmeyer gegründet. Dieser Betrieb war neben der Eisenbahn ein weiterer Garant für die industrielle Entwicklung der Stadt. 1981 wurde der Traditionsbetrieb vom Stadtzentrum in das Industriegebiet Konz-Könen verlagert. Die Arbeitsplatzverluste bei der Eisenbahn wurden durch die Ansiedlung zweier weiterer Betriebe der Kunststoff- bzw. Textilverarbeitungsindustrie (Pegulan-Werke und KUAG) Ende der 1950er und Anfang der 1960er Jahre zumindest mittelfristig etwas kompensiert.

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