3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 94 m²
53639 Königswinter

- „Grün“ überwiegt die Umgebung – Wohnen am Naturpark Siebengebirge - Neubau-Eigentumswohnungen - Gehobene Ausführungsqualität - Moderne Grundrisse - Elektr. Rollläden - Terrassen mit Holzbelag (Kapur-Terrassendielen) - Stellplätze - Nord-West-Ausrichtungen - Erdgeschoss-Wohnungen Sondernutzungsrecht (SNR) Garten ca. 200m² - Ausbauoption Spitzboden, mit zusätzl. möglicher Fläche für die ETW Nr. 3 und 4 - Ausführliche Baubeschreibung auf Anfrage! - Provisionsfrei für den Käufer! - Baubeginn kurzfristig! - Fertigstellung voraussichtlich Juni 2020!

Eigentumswohnung Nr. 1 Erdgeschoss links Wohnen/Essen ca. 32,99 m² Kochen ca. 6,22 m² Kind ca. 10,97 m² Gäste-WC ca. 2,35 m² Bad ca. 6,48 m² Diele ca. 10,38 m² Abst. ca. 7,64 m² Schlafen ca. 13,19 m² Terrasse ca. 4,60 m² Gesamt ca. 94,81 m² - Sondernutzungsrecht Garten ca. 200 m² - Stellplatz (Nr. 1 + 2)

Königswinter-Ittenbach ist ein von jeher beliebtes Ausflugsziel und heute anerkannter Erholungs- und Fremdenverkehrsort. Nicht ohne Grund: Ihr neues Zuhause mit Blick auf den Ölberg liegt mitten im Naturpark Siebengebirge – idyllischer lässt es sich in der Region kaum wohnen! Ihre neue Heimat bietet einen idealen Mix aus kerngesundem Wohnumfeld, landschaftlich reizvoller Vielfalt und struktureller Erschlossenheit. Sie profitieren von hervorragenden Verkehrsanbindungen! Sie gelangen per Direktanbindung über die L331 in das benachbarte Oberpleis oder in die schöne Altstadt von Königswinter. Die B42 führt von dort aus direkt nach Bonn. Weitere Ziele erreichen Sie komfortabel über die Bundesautobahn 3, Anschlussstelle Siebengebirge. Und auch per Bus gelangen Sie schnell und komfortabel überallhin. Bis zum Bahnhof in Königswinter sind es nur wenige Kilometer. Direkt in Ittenbach sowie in den angrenzenden Nachbarorten finden Sie alles was Sie im Alltag benötigen. Diverse Kindergärten sowie alle Schulformen, sowohl öffentlich als auch privat, garantieren einen kurzen Schulweg. Einkäufe können Sie direkt im Ort oder im nahegelegenen Oberpleis erledigen. Für eine ausgiebige Shoppingtour gelangen Sie schnell und komfortabel nach Bonn oder in die beliebte Rheinmetropole Köln.

Für eine Finanzierungsberatung steht Ihnen unsere Baufinanzierungsberaterin Frau Simona Simons unter der Ruf-Nr. 0228/716 716-42482 gerne zur Verfügung.