3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.700 90 m²
53572 Unkel

Hier entstehen insgesamt 8 hochwertige Eigentumswohnungen mit Aufzug, verteilt auf 3 Etagen mit Staffelgeschoss, Aufzug und PKW-Stellplätzen einige davon sind überdacht. Es handelt sich hier um zwei und drei-Zimmerwohnungen jeweils mit Balkon. Die Wohnungen sind barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Gebaut wird in Massivbauweise. Zum Kaufpreis der Wohnungen kommen jeweils noch die Außenstellplätze hinzu. Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung Nr. 7 hat eine sehr schöne Raumaufteilung, ist hell und befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Balkonzugang, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Anschlüssen für Wanne, Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschine und einen Abstellraum. Des Weiteren stehen noch folgende Wohnungen zur Verfügung: Wohnung Nr. 1: 1.OG - ca. 95 m² - 3 Zimmer - Kaufpreis 274.360,00 EUR Wohnung Nr. 2: 1.OG - ca. 47 m² - 2 Zimmer - RESERVIERT Wohnung Nr. 3: 1.OG - ca. 90 m² - 3 Zimmer - Kaufpreis 259.920,00 EUR Wohnung Nr. 4: 2.OG - ca. 95 m² - 3 Zimmer - Kaufpreis 274.360,00 EUR Wohnung Nr. 5: 2.OG - ca. 59 m² - 2 Zimmer - Kaufpreis 171.500,00 EUR Wohnung Nr. 6: 2.OG - ca. 92 m² - 3 Zimmer - RESERVIERT Wohnung Nr. 7: 3 OG - ca. 90 m² - 3 Zimmer - Kaufpreis 265.700,00 EUR Wohnung Nr. 8: 3 OG - ca. 89 m² - 3 Zimmer - RESERVIERT Weitere 4 PKW-Stellplätze, 2 davon überdacht je 8.000 EUR, können dazuerworben werden. Gerne können Sie sich bei Interesse auch unsere Referenzobjekte anschauen.

Die Wohnungen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale: - Aufzug - Fußbodenheizung - Bad mit Fenster - Vorbereitung für bodenebene Dusche - Geräumiger Abstellraum in der Wohnung - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Balkon in West-Ausrichtung - Direkt am Fritz-Henkel-Park - Altersgerechte Wohnung Folgende Positionen sind im Kaufpreis nicht enthalten: - Maler- und Tapezierarbeiten - Innentüren - Bodenbeläge - Fliesen und Sanitäranlagen (Badezimmer und Gäste-WC) Diese Positionen können von dem Erwerber in Eigenregie oder über uns zu einem vereinbarten Festpreis ausgeführt werden. Je nach Ausstattung und der Wohnungsgröße kostet der Ausbau zwischen ca. 10.000 EUR und ca. 25.000 EUR.

Der Ort Unkel ist durch den Ruf als Rotweinstadt aber auch als Wohnsitz vieler bekannter Persönlichkeiten bekannt. Die Stadt gehört zum äußeren „Speckgürtel“ von Bonn und liegt knapp 15 Kilometer vom Bundesviertel entfernt. Im Unkeler Gewerbegebiet gibt es ein Einkaufszentrum mit Lebensmitteldiscountern, eine Veranstaltungshalle, einen Baumarkt und viele weitere Geschäfte. Weiterhin gibt es in der in den 1990er Jahren sanierten historischen Innenstadt, die im Zweiten Weltkrieg nicht zerstört wurde, weitere Lebensmittelgeschäfte und gastronomische Betriebe. Unkel ist über die B 42 an die nördlichen (Bad Honnef, Königswinter, Bonn) und südlichen gelegenen Städte (Linz, Bad Hönningen, Neuwied) angebunden. Unkel verfügt über eine Grundschule und eine Realschule plus.