2-Zimmer Wohnung zu vermieten €370 62 m²
Maiwiese 5, 55765 Birkenfeld, Birkenfeld (Kreis)

~~MITTEN IN BIRKENFELD/NAHE~~2-ZKB SUCHT NETTEN MIETER!!! INTERESSIERT??? Diese gemütliche 2-ZKB befindet sich im 1. OG eines gepflegten & ruhigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente auf einer Wohnfläche von ca. 62 m². Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der gut durchdachte Grundriss, der für ein gemütliches Wohnambiente sorgt und Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet .... Das moderne Duschbad wurde erst 2013 modernisiert. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz, um eine kleine Küchenzeile aufzubauen. Die genaue Raumaufteilung können Sie weiter unten unter AUSSTATTUNG oder dem beigefügten Grundriss entnehmen. Zu dieser Wohnung gehört auch ein eigener PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Auch ein Hausmeister ist vorhanden (Treppenhausreinigung & Schneedienst). Es würde uns freuen, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen!!! Diese Wohnung ist ab 01.12.2019 ODER FRÜHER an solventen Mieter zu vermieten. Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages ist eine erfolgreiche Bonitätsprüfung!!! Die beigefügten Bilder sind nicht mehr ganz aktuell und sollen Ihnen nur einen ersten Überblick ermöglichen und Sie neugierig machen. Selbstverständlich vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen gerne für die Beantwortung Ihrer Fragen und näheren Informationen zur Verfügung. WIR SIND FÜR SIE DA!!! IHRE PERSÖNLICHE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESE WOHNUNG: Annabella Jones-Nußbaum Tel.: 06789 970 82 00 (Montag-Freitag zwischen 10.00 Uhr und 18.00 Uhr) Falls ich telefonisch nicht erreichbar bin, bitte ich Sie mir eine Nachricht auf meinem Anrufbeantworter zu hinterlassen. ODER E-Mail: bella-immobilia@t-online.de ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Diese 2-ZKB Wohnung ist doch nicht die richtige Wohnung für Sie??? Weitere interessante Wohnungen auch auf unserer Homepage: www.bella-immobilia.de ODER werden Sie doch einfach Fan von Bella-Immobilia auf Facebook, um regelmäßige Updates unserer aktuellen Objekte zu erhalten: www.facebook.com/bellaimmobilia +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG: + gut durchdachter Grundriss + viele Gestaltungsmöglichkeiten ... + modernes Duschbad (2013) + gepflegtes & ruhiges Mehrfamilienhaus + eigener PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus + Hausmeister vorhanden (Treppenhausreinigung & Schneedienst) + zentrumsnah, jedoch ruhige Lage RAUMANGEBOT DIESER WOHNUNG: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche (ohne Einbauküche) 1 innenliegendes Duschbad (Dusche, Waschbecken & WC), ACHTUNG: die Breite der Badezimmertüröffnung ist leider unter 60 cm = nur eine kleine Waschmaschine passt durch die Tür!!! 1 Eingangsbereich/Flur/Ess-Diele 1 weiterer kleiner Raum mit Fenster (Büro, Ankleide oder Abstellraum) AUSSERHALB DER WOHNUNG: 1 PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus Jetzt kennen SIE uns!!! Jetzt möchten wir SIE auch sehr gerne kennenlernen!!! Daher bitten wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir Sie daher auch, Ihre Telefonnummer NICHT zu unterdrücken, da dies uns eine Kontaktaufnahme mit Ihnen unnötig erschwert. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns darauf, SIE kennenzulernen!!!

Diese 2-ZKB Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshaus (8 Mietparteien) SEHR zentral in Birkenfeld/Nahe . In Birkenfeld/Nahe leben zurzeit ca. 6800 Einwohner. Der Wohnort Birkenfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt an der B 269 und der B 41. Bis zur A 62 sind es ca. 8 km. Nähere Info über Birkenfeld finden Sie auf: www.birkenfeld.de ENTFERNUNGEN (in ca.): Umwelt Campus Birkenfeld FH Trier: 6 km Hoppstädten-Weiersbach: 7,5 km Baumholder: 18 km Kusel: 33 km Morbach: 21 km Idar-Oberstein: 21 km

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bella Immobilia - Immobilienbüro Annabella Jones-Nußbaum. Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Wohnungsbewerber griffbereit haben: + Selbstauskunft (Vordruck erhalten Sie von uns) + aktuelle Einkommensnachweise + Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres Vorvermieters (Vordruck erhalten Sie von uns) oder Nachweis der bisher selbst genutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid) + aktuelle Schufa-Auskunft + Ausweiskopie Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Es würde uns freuen, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen!!!