1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €143.091
Puchanstraße 29, 12555 Berlin - Köpenick

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Altbau, Keller

1-Zimmer-Wohnung im Grünen!

Lagebeschreibung:
Köpenick hat neben großen Grünflächen und viel Wasser einiges zu bieten. In den letzten zehn Jahren hat sich der Bezirk rasant zum gefragteKöpenick befindet sich im Südosten Berlins und ist nicht nur legendär, sondern auch ziemlich groß; genau genommen sogar der größte Hauptstadtbezirk. Bekannt ist Köpenick auch als Wassersportparadies. Zu einem Großteil besteht der Bezirk aus Wald, Wasser und Wiesen. Für Naturfreunde, Freizeitsportler und Hauptstädter, die den Feierabend gern in einen kleinen Urlaub verwandeln, ist Köpenick die Alternative zu den angesagten, aber überfüllten Innenstadtquartieren wie Prenzlauer Berg oder Mitte. Deshalb hat Köpenick in den letzten Jahren auch steten Zulauf bekommen von Menschen, die gern im Grünen und in der Nähe von Spree, Dahme und Müggelsee wohnen wollen. Bis 2030 soll die Einwohnerzahl um weitere sieben Prozent steigen. Das liegt auch daran, dass Köpenick ein wichtiger Standort für Arbeitgeber im Technologiebereich ist. Aber selbst für Pendler, die in der Innenstadt arbeiten, ist Köpenick sehr passend. Die S-Bahn fährt nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt und braucht nicht mal eine halbe Stunde bis zum Alexanderplatz. Wer in Köpenick wohnt, genießt naturnahes und familiäres Leben in einer gut ausgebauten Infrastruktur.
n Wohnstandort entwickelt. Vor allem Familien mit Kindern zieht es aus den überfüllten In-Bezirken in den grünen Stadtteil. Die Puchanstraße 29 liegt ca. 1 km nördlich der wunderschönen Altstadt. Vom Objekt aus laufen Sie in nur 5 bis 7 Minuten zum S-Bahnhof Köpenick, von dort aus ist es weniger als eine halbe Stunde bis zum Alexanderplatz.

Objektbeschreibung:
Diese ideale Single-Wohnung bietet auf ca. 37 qm Wohnfläche alles, was Sie brauchen. Das geräumige Wohnzimmer und der Flur sind mit einem schönen Dielenboden ausgelegt. Zwei große Fenster bieten ausreichend Lichteinfall und einen entspannten Blick in den grünen Hof. Direkt angrenzend befindet sich die helle Küche. Das Bad hat zwar kein Fenster, aber dafür eine Badewanne. Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt im Ist-Zustand.

Der gepflegte Gründerzeitbau steht in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mitten in Köpenick. Zum Ufer von Dahme und Spree sind es wenige Gehminuten. Das gewisse Extra des Hauses: Es verfügt über ein großes, südöstlich ausgerichtetes Gartengrundstück mit viel Auslauffläche, Wiese, altem Baumbestand und einer gemeinschaftlich nutzbaren Remise. So etwas zieht Mietinteressenten magisch an und ist im Stadtgebiet Berlins eine absolute Seltenheit. Die Wohnung wird im vermieteten Ist-Zustand veräußert.

Ausstattung:
+ Verkauf im vermieteten Ist-Zustand

+ gut erhaltener Gründerzeitbau in massiver Bauweise

+ Wannenbad

+ halboffene Küche

+ gemeinschaftlich nutzbare Remise aus Altbestand

+ großes Gartengrundstück für die Hausgemeinschaft

+ energieeffiziente Gasetagenheizung

+ abschließbarer Kellerraum

+ modernisiertes Gemeinschaftseigentum

+ gute Infrastruktur

+ familienfreundliche Wohnlage

Sonstiges:
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Daten:
Kaufpreis: 143.091,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 36,69m²
Nutzfläche: ca. 36,69m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: Sofort

Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 135,00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 33147