4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
34128 Hessen - Kassel

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Ihr neues Zuhause in Harleshausen: Top gepflegte Maisonettewohnung! KEINE KÄUFERPROVISION

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage des Kasseler Stadtteils Harleshausen in einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Harleshausen liegt im Nordwesten des Kasseler Stadtgebietes und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Vor Ort finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Sportstätten etc. vor. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Jungfernkopf (Ost), Kirchditmold (Süd-Ost) und Bad Wilhelmshöhe (Süd).

ICE-Bahnhof, Bergpark, Kurhessen-Therme und Innenstadt sind auf kurzen Wegen mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, in die Sie ohne großen Aufwand einziehen können? Eine ruhige aber dennoch zentrale Lage ist für Sie besonders wichtig? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen!
Die derzeitigen Eigentümer haben die Wohnung erst in den letzten zwei bis drei Jahren umfangreich renoviert und umgestaltet. So haben Sie ein stilvolles Schmuckstück für Paare oder kleinere Familien geschaffen, welches Sie mit seiner gemütlichen Atmosphäre sicher begeistern wird! Das Haus wurde in 1995 als Wohnhaus mit zwei separaten Einheiten erbaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² stehen Ihnen in Erd- und Untergeschoss vier Zimmer, eine Küche und zwei Bäder zur Verfügung. Beide Etagen wurden über eine hochwertige Holztreppe zu einer Maisonettewohnung miteinander verbunden. Von beiden Zimmern im Erdgeschoss gelangen Sie auf den Balkon, der über eine breite Holztreppe, die direkt in den Garten führt, verfügt. Über die Zimmer im Untergeschoss erreichen Sie die erst kürzlich neu gestaltete Terrasse. Ihre Fahrzeuge können Sie unter dem Carport mit angebautem Abstellraum oder auf dem zusätzlichen Außenstellplatz abstellen. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot. Im Garten stehen den Hausbewohnern außerdem eine geschlossene Gartenhütte und ein offenes Gartenhaus zur Verfügung.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zuhause aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer Junkers Gasbrennwerttherme (2016), hochwertigen Kork-Fußböden, Holzfenstern mit Isolierverglasung, zwei Bädern, Balkon, Terrasse (2017 mit WPC-Dielen neu errichtet), Carport mit abschließbarem Abstellraum für Fahrräder etc. sowie zusätzlichem KFZ-Stellplatz ausgestattet. Es wurde außerdem in fast allen Räumen Netzwerkkabel verlegt und es ist schnelles Breitbandinternet verfügbar. Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem, renoviertem Zustand.

Sonstiges:
Kassel: ETW, Bj. 1995, 4 ZKB, ca. 114 m² Wfl., Balkon, Terrasse, vollständig renoviert! B, 105,6 kWh/(m².a), Gas, Bj. 1995, D

Daten:
Kaufpreis: 299.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 114m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: H 15144